Grundsteuer Hohndorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohndorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hohndorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 360 und 380 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohndorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohndorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohndorf 1,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bernsdorf 385 % und in Oelsnitz/Erzgeb. 413 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohndorf

HohndorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bernsdorf 385 %
Gersdorf 400 %
Oelsnitz/Erzgeb. 413 %
Hohndorf 420 %
Lichtenstein/Sa. 473 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohndorf

In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Hohndorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 288.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 436,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohndorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohndorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohndorf

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Hohndorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohndorf beläuft sich damit ab 2025 auf 189,76 €.

Grundsteuerwert
125.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
189,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohndorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 48,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Hohndorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,50 €.

Grundsteuerwert
91.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
138,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohndorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Hohndorf (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 125 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 97.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,27 €.

Grundsteuerwert
97.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
147,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohndorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hohndorf mit einem Bodenwert von 37.488,00 Euro (Grundstücksfläche 781 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.444.213,65 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.117 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.740.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.740.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
5.264,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stollberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohndorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohndorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hohndorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohndorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohndorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohndorf

Informieren Sie sich hier, ob Hohndorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohndorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Hohndorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 279.520,00 €
Gewerbesteuer 394.015,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.176.392,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 59.250,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.468 Einwohnern in Hohndorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 80,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohndorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohndorf beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohndorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohndorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohndorf in Sachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)