Grundsteuer Hoyerswerda

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Hoyerswerda (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hoyerswerda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 352 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 455 und 540 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hoyerswerda mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hoyerswerda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 441,11 %. Damit liegt der Hebesatz in Hoyerswerda 5,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elsterheide 425 % und in Wittichenau 420 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hoyerswerda

HoyerswerdaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bernsdorf 380 %
Lauta 390 %
Wittichenau 420 %
Elsterheide 425 %
Lohsa 425 %
Spreetal 440 %
Hoyerswerda 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hoyerswerda

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Hoyerswerda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 304,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hoyerswerda ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hoyerswerda

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hoyerswerda

Für eine Eigentumswohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Hoyerswerda (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 62.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hoyerswerda beläuft sich damit ab 2025 auf 104,79 €.

Grundsteuerwert
62.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
104,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hoyerswerda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 503 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 200 qm in Hoyerswerda (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 314.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 526,47 €.

Grundsteuerwert
314.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
526,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hoyerswerda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Hoyerswerda (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 70.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,51 €.

Grundsteuerwert
70.200,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
117,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hoyerswerda

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hoyerswerda mit einem Bodenwert von 82.032,00 Euro (Grundstücksfläche 1.709 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.968.259,88 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.140 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.127.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.127.600,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
3.775,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Hoyerswerda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hoyerswerda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hoyerswerda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hoyerswerda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hoyerswerda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hoyerswerda

Informieren Sie sich hier, ob Hoyerswerda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hoyerswerda

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 3,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hoyerswerda

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.792.774,00 €
Gewerbesteuer 6.072.793,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.458.090,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.136.449,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 31.502 Einwohnern in Hoyerswerda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hoyerswerda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hoyerswerda beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hoyerswerda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hoyerswerda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hoyerswerda in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)