Grundsteuer Jahnsdorf/Erzgeb.

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Jahnsdorf/Erzgeb. (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Jahnsdorf/Erzgeb.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jahnsdorf/Erzgeb. mitteilen.

Grundsteuer soll steigen - Gewerbesteuer aber nicht (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jahnsdorf/Erzgeb. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Jahnsdorf/Erzgeb. 6,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neukirchen/Erzgeb. 427 % und in Thalheim/Erzgeb. 410 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jahnsdorf/Erzgeb.

Jahnsdorf/Erzgeb.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niederdorf 370 %
Jahnsdorf/Erzgeb. 400 %
Thalheim/Erzgeb. 410 %
Burkhardtsdorf 420 %
Lugau 425 %
Neukirchen/Erzgeb. 427 %
Chemnitz 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jahnsdorf/Erzgeb.

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Jahnsdorf/Erzgeb. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 185,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jahnsdorf/Erzgeb. berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jahnsdorf/Erzgeb.

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jahnsdorf/Erzgeb.

Für eine Eigentumswohnung mit 213 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 134 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Jahnsdorf/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 254.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jahnsdorf/Erzgeb. beläuft sich damit ab 2025 auf 367,06 €.

Grundsteuerwert
254.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
367,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jahnsdorf/Erzgeb.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 417 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Jahnsdorf/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,23 €.

Grundsteuerwert
95.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
137,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jahnsdorf/Erzgeb.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Jahnsdorf/Erzgeb. (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 299 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 175.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 252,43 €.

Grundsteuerwert
175.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
252,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jahnsdorf/Erzgeb.

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Jahnsdorf/Erzgeb. mit einem Bodenwert von 48.622,00 Euro (Grundstücksfläche 1.057 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.192.323,32 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.322 qm), beträgt der Grundsteuerwert 806.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
806.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.323,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stollberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Jahnsdorf/Erzgeb..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jahnsdorf/Erzgeb. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Jahnsdorf/Erzgeb. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jahnsdorf/Erzgeb..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jahnsdorf/Erzgeb..

Aktuelles zur Grundsteuer in Jahnsdorf/Erzgeb.

Informieren Sie sich hier, ob Jahnsdorf/Erzgeb. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jahnsdorf/Erzgeb.

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jahnsdorf/Erzgeb.

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 557.665,00 €
Gewerbesteuer 1.366.512,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.166.220,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 329.139,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.426 Einwohnern in Jahnsdorf/Erzgeb. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jahnsdorf/Erzgeb.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jahnsdorf/Erzgeb. beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jahnsdorf/Erzgeb. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jahnsdorf/Erzgeb. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jahnsdorf/Erzgeb. in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)