Grundsteuer Kirchberg
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kirchberg (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Kirchberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
430 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchberg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Kirchberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchberg 1,13 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wilkau-Haßlau 425 % und in Hartmannsdorf bei Kirchberg 450 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kirchberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Langenweißbach | 420 % |
Wilkau-Haßlau | 425 % |
Lengenfeld | 428 % |
Kirchberg | 430 % |
Wildenfels | 440 % |
Hartmannsdorf bei Kirchberg | 450 % |
Crinitzberg | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kirchberg
In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Kirchberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 92.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 430 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 142,88 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchberg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kirchberg
Für eine Eigentumswohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kirchberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchberg beläuft sich damit ab 2025 auf 142,57 €.
Grundsteuerwert
92.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
142,57 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Kirchberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,19 €.
Grundsteuerwert
92.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
143,19 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Kirchberg (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 69.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,81 €.
Grundsteuerwert
69.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
106,81 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kirchberg mit einem Bodenwert von 45.279,00 Euro (Grundstücksfläche 1.053 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.356.560,59 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.054 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.321.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.321.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
4.089,82 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kirchberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ZwickauLessingstraße 15, 08058 Zwickau
Postfach 100150, 08067 Zwickau
Zuständige Gemeinde:
Kirchberg
08107 Kirchberg
http://www.kirchberg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 10,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kirchberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 708.624,00 € |
Gewerbesteuer | 2.668.100,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.680.065,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 405.577,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.121 Einwohnern in Kirchberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Zwickau 510 % Plauen 505 % Altenburg 445 % Limbach-Oberfrohna 450 % Glauchau 490 % Werdau 520 % Reichenbach im Vogtland 410 % Greiz 439 % -
Gemeinden in der Nähe
Wilkau-Haßlau 425 % Hartmannsdorf bei Kirchberg 450 % Crinitzberg 500 % Hirschfeld 420 % Reinsdorf 450 % Stützengrün 430 % Langenweißbach 420 % Wildenfels 440 % Steinberg 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %