Grundsteuer Kirchberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kirchberg (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Kirchberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kirchberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchberg 1,13 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wilkau-Haßlau 425 % und in Hartmannsdorf bei Kirchberg 450 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchberg

KirchbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langenweißbach 420 %
Wilkau-Haßlau 425 %
Lengenfeld 428 %
Kirchberg 430 %
Wildenfels 440 %
Hartmannsdorf bei Kirchberg 450 %
Crinitzberg 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchberg

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Kirchberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 142,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchberg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kirchberg

Für eine Eigentumswohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kirchberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchberg beläuft sich damit ab 2025 auf 142,57 €.

Grundsteuerwert
92.100,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
142,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Kirchberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,19 €.

Grundsteuerwert
92.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
143,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Kirchberg (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 69.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,81 €.

Grundsteuerwert
69.000,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
106,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kirchberg mit einem Bodenwert von 45.279,00 Euro (Grundstücksfläche 1.053 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.356.560,59 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.054 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.321.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.321.000,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
4.089,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kirchberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kirchberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchberg

Informieren Sie sich hier, ob Kirchberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kirchberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kirchberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 10,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kirchberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 708.624,00 €
Gewerbesteuer 2.668.100,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.680.065,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 405.577,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.121 Einwohnern in Kirchberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchberg beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchberg in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)