Grundsteuer Klingenberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Klingenberg (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Klingenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klingenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klingenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Klingenberg 4,98 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dorfhain 490 % und in Tharandt 450 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klingenberg

KlingenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bobritzsch-Hilbersdorf 390 %
Hartmannsdorf-Reichenau 395 %
Klingenberg 405 %
Dippoldiswalde 410 %
Frauenstein 420 %
Rabenau 430 %
Freital 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klingenberg

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Klingenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klingenberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klingenberg

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Klingenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 413 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Klingenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 € 		× Steuermesszahl
0 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klingenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Klingenberg mit einem Bodenwert von 25.900,00 Euro (Grundstücksfläche 925 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.135.577,24 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.157 qm), beträgt der Grundsteuerwert 754.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
754.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.201,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klingenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klingenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Klingenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klingenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klingenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klingenberg

Informieren Sie sich hier, ob Klingenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Klingenberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Klingenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Klingenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 662.981,00 €
Gewerbesteuer 1.469.129,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.207.663,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 335.579,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.753 Einwohnern in Klingenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klingenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klingenberg beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klingenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klingenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klingenberg in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)