Grundsteuer Königsbrück

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Königsbrück (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Königsbrück

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Königsbrück mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Königsbrück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Königsbrück 15,66 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laußnitz 440 % und in Großnaundorf 488 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Königsbrück

KönigsbrückGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thiendorf 390 %
Schwepnitz 420 %
Haselbachtal 430 %
Laußnitz 440 %
Großnaundorf 488 %
Königsbrück 490 %
Neukirch 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Königsbrück

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Königsbrück berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 141,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Königsbrück ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Königsbrück

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Königsbrück

Für eine Eigentumswohnung mit 66 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Königsbrück (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 46.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Königsbrück beläuft sich damit ab 2025 auf 82,03 €.

Grundsteuerwert
46.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
82,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Königsbrück

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Königsbrück (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,89 €.

Grundsteuerwert
70.800,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
124,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Königsbrück

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Königsbrück (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 162.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 286,65 €.

Grundsteuerwert
162.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
286,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Königsbrück

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Königsbrück mit einem Bodenwert von 43.463,00 Euro (Grundstücksfläche 887 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 496.816,02 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.110 qm), beträgt der Grundsteuerwert 405.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
405.200,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
490 %
= Grundsteuer
1.429,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Königsbrück.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Königsbrück aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Königsbrück mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Königsbrück.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Königsbrück.

Aktuelles zur Grundsteuer in Königsbrück

Informieren Sie sich hier, ob Königsbrück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Königsbrück

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 8,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Königsbrück

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 583.825,00 €
Gewerbesteuer 1.091.435,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.476.411,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 223.603,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.582 Einwohnern in Königsbrück betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Königsbrück

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Königsbrück beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Königsbrück ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Königsbrück wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Königsbrück in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)