Grundsteuer Königswalde

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Königswalde (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Königswalde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Königswalde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Königswalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Königswalde 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jöhstadt 420 % und in Bärenstein 420 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Königswalde

KönigswaldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Annaberg-Buchholz 400 %
Sehmatal 400 %
Mildenau 405 %
Königswalde 420 %
Bärenstein 420 %
Jöhstadt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Königswalde

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Königswalde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 164.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 249,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Königswalde berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Königswalde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Königswalde

Für eine Eigentumswohnung mit 207 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 130 qm und einem Bodenrichtwert von 33,00 € / qm in Königswalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 146.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Königswalde beläuft sich damit ab 2025 auf 220,90 €.

Grundsteuerwert
146.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
220,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Königswalde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 237 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Königswalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 222,87 €.

Grundsteuerwert
147.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
222,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Königswalde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Königswalde (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 150.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 227,40 €.

Grundsteuerwert
150.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
227,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Königswalde

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Königswalde mit einem Bodenwert von 17.919,00 Euro (Grundstücksfläche 543 qm × 33,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.556.168,41 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 777 qm), beträgt der Grundsteuerwert 944.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
944.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.855,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Annaberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Königswalde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Königswalde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Königswalde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Königswalde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Königswalde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Königswalde

Informieren Sie sich hier, ob Königswalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Königswalde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Königswalde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Königswalde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 196.834,00 €
Gewerbesteuer 440.977,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 580.899,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 78.098,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.201 Einwohnern in Königswalde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Königswalde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Königswalde beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Königswalde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Königswalde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Königswalde in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)