Grundsteuer Kottmar

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kottmar (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Kottmar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kottmar mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kottmar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Kottmar 1,13 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leutersdorf 410 % und in Ebersbach-Neugersdorf 440 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kottmar

KottmarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herrnhut 412 %
Löbau 420 %
Dürrhennersdorf 425 %
Neusalza-Spremberg 425 %
Kottmar 430 %
Oderwitz 430 %
Ebersbach-Neugersdorf 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kottmar

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Kottmar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kottmar bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kottmar

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Kottmar

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Kottmar (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 €
× Steuermesszahl
0 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kottmar

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kottmar mit einem Bodenwert von 18.936,00 Euro (Grundstücksfläche 1.052 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 596.569,88 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 957 qm), beträgt der Grundsteuerwert 461.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
461.600,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
1.429,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kottmar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kottmar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kottmar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kottmar.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kottmar.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kottmar

Informieren Sie sich hier, ob Kottmar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kottmar

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 7,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Kottmar

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 595.335,00 €
Gewerbesteuer 1.500.691,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.956.936,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 361.022,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.126 Einwohnern in Kottmar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 83,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kottmar

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kottmar beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kottmar ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kottmar wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kottmar in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)