Grundsteuer Krostitz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Krostitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Krostitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2024)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krostitz mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung für die Gemeinde Schönwölkau (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krostitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Krostitz 2,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönwölkau 430 % und in Rackwitz 425 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krostitz

KrostitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krostitz 405 %
Rackwitz 425 %
Eilenburg 430 %
Schönwölkau 430 %
Jesewitz 435 %
Leipzig 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krostitz

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Krostitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 152,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krostitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krostitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Krostitz

Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Krostitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krostitz beläuft sich damit ab 2025 auf 79,40 €.

Grundsteuerwert
50.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
79,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krostitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 106,00 €) und einer Wohnungsfläche von 167 qm in Krostitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 249.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 390,56 €.

Grundsteuerwert
249.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
390,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krostitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Krostitz (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 63.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,13 €.

Grundsteuerwert
63.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
99,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krostitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Krostitz mit einem Bodenwert von 155.714,00 Euro (Grundstücksfläche 1.469 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.780.790,19 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.470 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.908.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.908.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
5.565,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eilenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Krostitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krostitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Krostitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krostitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krostitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krostitz

Informieren Sie sich hier, ob Krostitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krostitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Krostitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 556.202,00 €
Gewerbesteuer 2.340.297,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.808.235,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 363.294,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.093 Einwohnern in Krostitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krostitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krostitz beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krostitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krostitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krostitz in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)