Grundsteuer Langenweißbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Langenweißbach (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Langenweißbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langenweißbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langenweißbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Langenweißbach 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wildenfels 440 % und in Schneeberg 420 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langenweißbach

LangenweißbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langenweißbach 420 %
Aue-Bad Schlema 420 %
Schneeberg 420 %
Kirchberg 430 %
Hartenstein 440 %
Wildenfels 440 %
Hartmannsdorf bei Kirchberg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langenweißbach

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Langenweißbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 144.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 218,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langenweißbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langenweißbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Langenweißbach

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Langenweißbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langenweißbach beläuft sich damit ab 2025 auf 95,26 €.

Grundsteuerwert
63.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
95,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langenweißbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Langenweißbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,17 €.

Grundsteuerwert
80.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
122,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langenweißbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Langenweißbach (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 330 qm und einer Wohnfläche von 187 qm beträgt 104.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,61 €.

Grundsteuerwert
104.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
158,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langenweißbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Langenweißbach mit einem Bodenwert von 34.880,00 Euro (Grundstücksfläche 872 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 803.667,44 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 793 qm), beträgt der Grundsteuerwert 586.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
586.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.774,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langenweißbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langenweißbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Langenweißbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langenweißbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langenweißbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langenweißbach

Informieren Sie sich hier, ob Langenweißbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Langenweißbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Langenweißbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 9,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langenweißbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 196.190,00 €
Gewerbesteuer 216.443,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 849.938,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.354,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.459 Einwohnern in Langenweißbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 79,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langenweißbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langenweißbach beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langenweißbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langenweißbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langenweißbach in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)