Grundsteuer Laußnitz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Laußnitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Laußnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 385 und 425 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Laußnitz mitteilen.

Grundsteuer in Sachsen: Wie Gemeinden im Raum Weißwasser mit Hebesätzen umgehen | Lausitzer Rundschau (Lausitzer Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Laußnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Laußnitz 3,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Königsbrück 490 % und in Großnaundorf 488 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laußnitz

LaußnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Thiendorf 390 %
Ottendorf-Okrilla 425 %
Radeburg 427 %
Wachau 428 %
Laußnitz 440 %
Großnaundorf 488 %
Königsbrück 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laußnitz

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Laußnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 147,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laußnitz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laußnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Laußnitz

Für eine Wohnung mit 61 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 441,00 € / qm in Laußnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laußnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 79,99 €.

Grundsteuerwert
50.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
79,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laußnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 488 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnungsfläche von 156 qm in Laußnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,95 €.

Grundsteuerwert
115.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
182,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laußnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Laußnitz (Bodenrichtwert 29,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 54.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,96 €.

Grundsteuerwert
54.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
86,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laußnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Laußnitz mit einem Bodenwert von 264.600,00 Euro (Grundstücksfläche 600 qm × 441,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.840.486,97 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 751 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.578.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.578.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
5.001,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Laußnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laußnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Laußnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laußnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laußnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laußnitz

Informieren Sie sich hier, ob Laußnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laußnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 3,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Laußnitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 257.500,00 €
Gewerbesteuer 1.311.419,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 725.607,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 130.575,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.841 Einwohnern in Laußnitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laußnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laußnitz beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laußnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laußnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laußnitz in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)