Grundsteuer Lauter-Bernsbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Lauter-Bernsbach (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lauter-Bernsbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lauter-Bernsbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lauter-Bernsbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Lauter-Bernsbach 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwarzenberg/Erzgebirge 430 % und in Grünhain-Beierfeld 450 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lauter-Bernsbach

Lauter-BernsbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lauter-Bernsbach 420 %
Aue-Bad Schlema 420 %
Lößnitz 420 %
Bockau 430 %
Schwarzenberg/Erzgebirge 430 %
Grünhain-Beierfeld 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lauter-Bernsbach

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Lauter-Bernsbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Steuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lauter-Bernsbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lauter-Bernsbach

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Lauter-Bernsbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Lauter-Bernsbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 € 		× Steuermesszahl
0 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lauter-Bernsbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lauter-Bernsbach mit einem Bodenwert von 81.225,00 Euro (Grundstücksfläche 1.425 qm × 57,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 634.595,75 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.018 qm), beträgt der Grundsteuerwert 536.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
536.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.623,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwarzenberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lauter-Bernsbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lauter-Bernsbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lauter-Bernsbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lauter-Bernsbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lauter-Bernsbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lauter-Bernsbach

Informieren Sie sich hier, ob Lauter-Bernsbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lauter-Bernsbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lauter-Bernsbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 6,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Lauter-Bernsbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 784.771,00 €
Gewerbesteuer 1.945.893,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.846.528,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 356.884,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.545 Einwohnern in Lauter-Bernsbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lauter-Bernsbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lauter-Bernsbach beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lauter-Bernsbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lauter-Bernsbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lauter-Bernsbach in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)