Grundsteuer Lawalde

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Lawalde (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lawalde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lawalde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lawalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Lawalde 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dürrhennersdorf 425 % und in Schönbach 430 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lawalde

LawaldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lawalde 400 %
Großschweidnitz 400 %
Hochkirch 400 %
Cunewalde 420 %
Löbau 420 %
Dürrhennersdorf 425 %
Schönbach 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lawalde

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Lawalde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 113,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lawalde kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lawalde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lawalde

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 21,00 € / qm in Lawalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lawalde beläuft sich damit ab 2025 auf 176,54 €.

Grundsteuerwert
122.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
176,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lawalde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 229 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Lawalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,82 €.

Grundsteuerwert
72.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lawalde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Lawalde (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 305 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 82.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,94 €.

Grundsteuerwert
82.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
118,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lawalde

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lawalde mit einem Bodenwert von 17.115,00 Euro (Grundstücksfläche 815 qm × 21,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 580.641,83 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.165 qm), beträgt der Grundsteuerwert 448.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
448.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.291,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lawalde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lawalde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lawalde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lawalde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lawalde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lawalde

Informieren Sie sich hier, ob Lawalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lawalde

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lawalde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 155.260,00 €
Gewerbesteuer 277.014,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 625.647,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 67.050,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.800 Einwohnern in Lawalde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lawalde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lawalde beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lawalde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lawalde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lawalde in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)