Grundsteuer Leutersdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Leutersdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Leutersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leutersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leutersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Leutersdorf 3,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seifhennersdorf 490 % und in Kottmar 430 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leutersdorf

LeutersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leutersdorf 410 %
Kottmar 430 %
Oderwitz 430 %
Ebersbach-Neugersdorf 440 %
Hainewalde 440 %
Großschönau 450 %
Seifhennersdorf 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leutersdorf

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Leutersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 110,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leutersdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leutersdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Leutersdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Leutersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leutersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 71,88 €.

Grundsteuerwert
48.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
71,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leutersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 486 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnfläche von 147 qm in Leutersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,66 €.

Grundsteuerwert
116.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
171,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leutersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2014) in Leutersdorf (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 149.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 220,81 €.

Grundsteuerwert
149.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
220,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leutersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Leutersdorf mit einem Bodenwert von 25.368,00 Euro (Grundstücksfläche 1.057 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 707.291,72 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.175 qm), beträgt der Grundsteuerwert 549.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
549.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.621,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Leutersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leutersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Leutersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leutersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leutersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leutersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Leutersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Leutersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Leutersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 3,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Leutersdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 299.253,00 €
Gewerbesteuer 539.424,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 873.345,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 158.513,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.477 Einwohnern in Leutersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leutersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leutersdorf beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leutersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leutersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leutersdorf in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)