Grundsteuer Lichtenberg/Erzgeb.

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Lichtenberg/Erzgeb. (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lichtenberg/Erzgeb.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lichtenberg/Erzgeb. mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Lichtenberg/Erzgeb. 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weißenborn/Erzgeb. 300 % und in Mulda/Sa. 428 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lichtenberg/Erzgeb.

Lichtenberg/Erzgeb.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weißenborn/Erzgeb. 300 %
Brand-Erbisdorf 410 %
Großhartmannsdorf 410 %
Lichtenberg/Erzgeb. 420 %
Frauenstein 420 %
Mulda/Sa. 428 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lichtenberg/Erzgeb.

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Lichtenberg/Erzgeb. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 168,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lichtenberg/Erzgeb. kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lichtenberg/Erzgeb.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lichtenberg/Erzgeb.

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Lichtenberg/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lichtenberg/Erzgeb. beläuft sich damit ab 2025 auf 65,47 €.

Grundsteuerwert
43.300,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
65,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lichtenberg/Erzgeb.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Lichtenberg/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,32 €.

Grundsteuerwert
80.900,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
122,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lichtenberg/Erzgeb.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Lichtenberg/Erzgeb. (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 69.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,48 €.

Grundsteuerwert
69.100,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
104,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lichtenberg/Erzgeb.

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lichtenberg/Erzgeb. mit einem Bodenwert von 50.484,00 Euro (Grundstücksfläche 1.803 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 468.315,58 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.127 qm), beträgt der Grundsteuerwert 389.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
389.000,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
1.176,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lichtenberg/Erzgeb. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lichtenberg/Erzgeb. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lichtenberg/Erzgeb..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lichtenberg/Erzgeb..

Aktuelles zur Grundsteuer in Lichtenberg/Erzgeb.

Informieren Sie sich hier, ob Lichtenberg/Erzgeb. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lichtenberg/Erzgeb. sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lichtenberg/Erzgeb.

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 1,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lichtenberg/Erzgeb.

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 269.254,00 €
Gewerbesteuer 855.711,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 840.162,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 200.694,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.688 Einwohnern in Lichtenberg/Erzgeb. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lichtenberg/Erzgeb.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lichtenberg/Erzgeb. beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lichtenberg/Erzgeb. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lichtenberg/Erzgeb. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lichtenberg/Erzgeb. in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)