Grundsteuer Lichtenberg/Erzgeb.
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Lichtenberg/Erzgeb. (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Lichtenberg/Erzgeb.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 307 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lichtenberg/Erzgeb. mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Lichtenberg/Erzgeb. 0,87 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weißenborn/Erzgeb. 300 % und in Mulda/Sa. 428 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lichtenberg/Erzgeb.
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Weißenborn/Erzgeb. | 300 % |
Brand-Erbisdorf | 410 % |
Großhartmannsdorf | 410 % |
Lichtenberg/Erzgeb. | 420 % |
Frauenstein | 420 % |
Mulda/Sa. | 428 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lichtenberg/Erzgeb.
In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Lichtenberg/Erzgeb. berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 111.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 168,59 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lichtenberg/Erzgeb. kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Lichtenberg/Erzgeb.
Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Lichtenberg/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lichtenberg/Erzgeb. beläuft sich damit ab 2025 auf 65,47 €.
Grundsteuerwert
43.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
65,47 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lichtenberg/Erzgeb.
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Lichtenberg/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,32 €.
Grundsteuerwert
80.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
122,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lichtenberg/Erzgeb.
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Lichtenberg/Erzgeb. (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 69.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,48 €.
Grundsteuerwert
69.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
104,48 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lichtenberg/Erzgeb.
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lichtenberg/Erzgeb. mit einem Bodenwert von 50.484,00 Euro (Grundstücksfläche 1.803 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 468.315,58 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.127 qm), beträgt der Grundsteuerwert 389.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
389.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
1.176,34 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb..
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt FreibergBrückenstr. 1, 09599 Freiberg
Zuständige Gemeinde:
Lichtenberg/Erzgeb.
09638 Lichtenberg
https://www.lichtenberg-erzgebirge.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Grundsteuer
Hebesatz
Lichtenberg/Erzgeb.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 1,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Lichtenberg/Erzgeb.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 269.254,00 € |
Gewerbesteuer | 855.711,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 840.162,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 200.694,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.688 Einwohnern in Lichtenberg/Erzgeb. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,17 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lichtenberg/Erzgeb.
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Dresden 635 % Freital 440 % Radebeul 400 % Riesa 470 % Meißen 430 % Döbeln 390 % Coswig 415 % Annaberg-Buchholz 400 % Großenhain 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Weißenborn/Erzgeb. 300 % Mulda/Sa. 428 % Bobritzsch-Hilbersdorf 390 % Dorfchemnitz 400 % Brand-Erbisdorf 410 % Großhartmannsdorf 410 % Freiberg 460 % Sayda 420 % Frauenstein 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %