Grundsteuer Lichtentanne

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Lichtentanne (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lichtentanne

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lichtentanne mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lichtentanne per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Lichtentanne 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werdau 520 % und in Hirschfeld 420 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lichtentanne

LichtentanneGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heinsdorfergrund 350 %
Fraureuth 410 %
Lichtentanne 420 %
Hirschfeld 420 %
Neumark 457 %
Zwickau 510 %
Werdau 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lichtentanne

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Lichtentanne berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 282,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lichtentanne ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lichtentanne

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lichtentanne

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Lichtentanne (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lichtentanne beläuft sich damit ab 2025 auf 73,18 €.

Grundsteuerwert
48.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
73,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lichtentanne

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 266 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Lichtentanne (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,95 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
125,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lichtentanne

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Lichtentanne (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 68.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,42 €.

Grundsteuerwert
68.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
103,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lichtentanne

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lichtentanne mit einem Bodenwert von 77.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.192 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 742.623,45 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.490 qm), beträgt der Grundsteuerwert 574.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
574.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.735,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lichtentanne.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lichtentanne aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lichtentanne mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lichtentanne.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lichtentanne.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lichtentanne

Informieren Sie sich hier, ob Lichtentanne eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lichtentanne sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lichtentanne

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 10,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lichtentanne

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 560.534,00 €
Gewerbesteuer 1.561.864,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.537.422,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 288.499,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.235 Einwohnern in Lichtentanne betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lichtentanne

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lichtentanne beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lichtentanne ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lichtentanne wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lichtentanne in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)