Grundsteuer Lugau
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Lugau (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Lugau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 315 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lugau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Lugau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Lugau 0,04 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederwürschnitz 420 % und in Niederdorf 370 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lugau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Niederdorf | 370 % |
Gersdorf | 400 % |
Jahnsdorf/Erzgeb. | 400 % |
Oelsnitz/Erzgeb. | 413 % |
Niederwürschnitz | 420 % |
Lugau | 425 % |
Chemnitz | 580 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lugau
In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Lugau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 84.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 129,74 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lugau kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Lugau
Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Lugau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lugau beläuft sich damit ab 2025 auf 68,54 €.
Grundsteuerwert
44.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
68,54 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lugau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Lugau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,50 €.
Grundsteuerwert
95.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
145,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lugau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Lugau (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 58.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,96 €.
Grundsteuerwert
58.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
89,96 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lugau
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lugau mit einem Bodenwert von 49.538,00 Euro (Grundstücksfläche 1.457 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.740.672,91 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 972 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.074.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.074.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
3.286,74 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stollberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lugau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StollbergHohensteiner Straße 54, 09366 Stollberg
Postfach 1107, 09361 Stollberg
Zuständige Gemeinde:
Lugau
09385 Lugau
http://www.lugau-erzgebirge.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 3,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Lugau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 752.101,00 € |
Gewerbesteuer | 2.063.398,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.518.284,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 337.482,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.871 Einwohnern in Lugau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,55 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lugau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Zwickau 510 % Altenburg 445 % Limbach-Oberfrohna 450 % Glauchau 490 % Werdau 520 % Reichenbach im Vogtland 410 % Aue-Bad Schlema 420 % Annaberg-Buchholz 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Niederwürschnitz 420 % Niederdorf 370 % Gersdorf 400 % Stollberg/Erzgebirge 450 % Oelsnitz/Erzgeb. 413 % Oberlungwitz 365 % Hohenstein-Ernstthal 450 % Hohndorf 420 % Bernsdorf 385 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %