Grundsteuer Marienberg
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Marienberg (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Marienberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Marienberg mitteilen.
Kehrtwende: Grundsteuer bleibt gleich (Freie Presse)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Marienberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Marienberg 2,24 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großrückerswalde 420 % und in Pockau-Lengefeld 430 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.
Nachbargemeinden von Marienberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Mildenau | 405 % |
Olbernhau | 410 % |
Marienberg | 420 % |
Großrückerswalde | 420 % |
Jöhstadt | 420 % |
Pockau-Lengefeld | 430 % |
Wolkenstein | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Marienberg
In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Marienberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 99.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 150,75 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Marienberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Marienberg
Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Marienberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marienberg beläuft sich damit ab 2025 auf 151,35 €.
Grundsteuerwert
100.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
151,35 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Marienberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Marienberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,30 €.
Grundsteuerwert
78.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
119,30 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Marienberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Marienberg (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 71.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,96 €.
Grundsteuerwert
71.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
107,96 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marienberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Marienberg mit einem Bodenwert von 21.964,00 Euro (Grundstücksfläche 1.156 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 868.042,74 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 826 qm), beträgt der Grundsteuerwert 623.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
623.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
1.883,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zschopau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Marienberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ZschopauAugust-Bebel-Str. 17, 09405 Zschopau
Postfach 58, 09402 Zschopau
Zuständige Gemeinde:
Marienberg
http://www.marienberg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Marienberg
Informieren Sie sich hier, ob Marienberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Freie Presse: Kehrtwende: Grundsteuer bleibt gleich
- Nahe-Zeitung: Erhöhung der Hebesätze: Bad Marienberger müssen ab 2023 mehr Steuern zahlen - Westerwälder Zeitung - Rhein-Zeitung
Stand vom 14.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 3,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Marienberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.738.650,00 € |
Gewerbesteuer | 4.651.839,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.826.458,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.237.944,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 16.571 Einwohnern in Marienberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marienberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Freiberg 460 % Limbach-Oberfrohna 450 % Döbeln 390 % Aue-Bad Schlema 420 % Annaberg-Buchholz 400 % Schwarzenberg/Erzgebirge 430 % Mittweida 420 % Hohenstein-Ernstthal 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Großrückerswalde 420 % Pockau-Lengefeld 430 % Großolbersdorf 428 % Wolkenstein 440 % Börnichen/Erzgeb. 405 % Mildenau 405 % Grünhainichen 430 % Zschopau 410 % Drebach 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %