Grundsteuer Markkleeberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Markkleeberg (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Markkleeberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Markkleeberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Markkleeberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Markkleeberg 2,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leipzig 650 % und in Zwenkau 425 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Markkleeberg

MarkkleebergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großpösna 405 %
Böhlen 415 %
Markkleeberg 420 %
Zwenkau 425 %
Leipzig 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Markkleeberg

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Markkleeberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 255.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 386,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Markkleeberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Markkleeberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Markkleeberg

Für eine Wohnung mit 128 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Markkleeberg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 124.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Markkleeberg beläuft sich damit ab 2025 auf 187,94 €.

Grundsteuerwert
124.300,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
187,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Markkleeberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 378 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Markkleeberg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 264,60 €.

Grundsteuerwert
175.000,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
264,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Markkleeberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Markkleeberg (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 86.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,49 €.

Grundsteuerwert
86.300,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
130,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Markkleeberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Markkleeberg mit einem Bodenwert von 401.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.339 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.034.833,57 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 893 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.583.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.583.700,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
4.789,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Markkleeberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Markkleeberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Markkleeberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Markkleeberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Markkleeberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Markkleeberg

Informieren Sie sich hier, ob Markkleeberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Markkleeberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Markkleeberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.765.570,00 €
Gewerbesteuer 12.121.191,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.086.247,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.675.656,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 24.606 Einwohnern in Markkleeberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Markkleeberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Markkleeberg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Markkleeberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Markkleeberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Markkleeberg in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)