Grundsteuer Markranstädt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Markranstädt (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Markranstädt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Markranstädt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Markranstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Markranstädt 2,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lützen 330 % und in Schkeuditz 440 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Markranstädt

MarkranstädtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leuna 300 %
Lützen 330 %
Bad Dürrenberg 385 %
Pegau 390 %
Markranstädt 420 %
Schkeuditz 440 %
Leipzig 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Markranstädt

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Markranstädt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 322,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Markranstädt kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Markranstädt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Markranstädt

Für eine Eigentumswohnung mit 59 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Markranstädt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 117.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Markranstädt beläuft sich damit ab 2025 auf 177,51 €.

Grundsteuerwert
117.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
177,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Markranstädt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 261 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Markranstädt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,74 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
168,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Markranstädt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Markranstädt (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 83.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,25 €.

Grundsteuerwert
83.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
126,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Markranstädt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Markranstädt mit einem Bodenwert von 158.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.056 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.440.540,29 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.320 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.119.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.119.200,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
3.384,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Markranstädt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Markranstädt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Markranstädt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Markranstädt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Markranstädt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Markranstädt

Informieren Sie sich hier, ob Markranstädt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Markranstädt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 13,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Markranstädt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.848.405,00 €
Gewerbesteuer 9.102.139,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.462.310,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.033.868,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.930 Einwohnern in Markranstädt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Markranstädt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Markranstädt beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Markranstädt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Markranstädt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Markranstädt in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)