Grundsteuer Markranstädt
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Markranstädt (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Markranstädt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 307 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Markranstädt mitteilen.
Neue Grundsteuer in Sachsen: Im April werden die ersten Mahnungen verschickt (Osterländer Volkszeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Markranstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Markranstädt 2,24 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lützen 330 % und in Schkeuditz 440 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.
Nachbargemeinden von Markranstädt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Leuna | 300 % |
Lützen | 330 % |
Bad Dürrenberg | 385 % |
Pegau | 390 % |
Markranstädt | 420 % |
Schkeuditz | 440 % |
Leipzig | 650 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Markranstädt
In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Markranstädt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 213.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 322,96 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Markranstädt kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Markranstädt
Für eine Eigentumswohnung mit 59 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Markranstädt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 117.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Markranstädt beläuft sich damit ab 2025 auf 177,51 €.
Grundsteuerwert
117.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
177,51 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Markranstädt
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 261 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Markranstädt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,74 €.
Grundsteuerwert
111.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
168,74 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Markranstädt
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Markranstädt (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 83.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,25 €.
Grundsteuerwert
83.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
126,25 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Markranstädt
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Markranstädt mit einem Bodenwert von 158.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.056 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.440.540,29 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.320 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.119.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.119.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
3.384,44 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Markranstädt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GrimmaLausicker Straße 2, 04668 Grimma
Postfach 1126, 04661 Grimma
Zuständige Gemeinde:
Markranstädt
04420 Markranstädt
http://www.markranstaedt.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Markranstädt
Informieren Sie sich hier, ob Markranstädt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Osterländer Volkszeitung: Neue Grundsteuer in Sachsen: Im April werden die ersten Mahnungen verschickt
- Döbelner Allgemeine: Leipzig will Grundsteuer-Hebesätze nicht verändern – Mehrkosten für Eigentümer und Mieter drohen
Stand vom 15.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 13,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Markranstädt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.848.405,00 € |
Gewerbesteuer | 9.102.139,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.462.310,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.033.868,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 15.930 Einwohnern in Markranstädt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,03 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Markranstädt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Halle (Saale) 500 % Gera 600 % Weißenfels 380 % Bitterfeld-Wolfen 390 % Merseburg 495 % Naumburg (Saale) 450 % Altenburg 445 % Zeitz 400 % Delitzsch 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Lützen 330 % Schkeuditz 440 % Zwenkau 425 % Pegau 390 % Markkleeberg 420 % Elstertrebnitz 413 % Bad Dürrenberg 385 % Groitzsch 405 % Leipzig 650 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %