Grundsteuer Meißen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Meißen (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Meißen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meißen mitteilen.

Meißen: Wie die Kommunen im Landkreis Meißen die neue Grundsteuer festlegen | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Meißen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 441,11 %. Damit liegt der Hebesatz in Meißen 2,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Diera-Zehren 390 % und in Niederau 400 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meißen

MeißenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klipphausen 350 %
Diera-Zehren 390 %
Niederau 400 %
Coswig 415 %
Weinböhla 420 %
Meißen 430 %
Käbschütztal 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meißen

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Meißen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 237,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meißen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meißen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Meißen

Für eine Wohnung mit 47 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 101,00 € / qm in Meißen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 47.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meißen beläuft sich damit ab 2025 auf 73,68 €.

Grundsteuerwert
47.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
73,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meißen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 139,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Meißen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,87 €.

Grundsteuerwert
99.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
153,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meißen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Meißen (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 79.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,29 €.

Grundsteuerwert
79.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
122,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meißen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Meißen mit einem Bodenwert von 61.206,00 Euro (Grundstücksfläche 606 qm × 101,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 388.053,59 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 867 qm), beträgt der Grundsteuerwert 404.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
404.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.251,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Meißen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meißen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Meißen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meißen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meißen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meißen

Informieren Sie sich hier, ob Meißen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meißen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Meißen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.791.325,00 €
Gewerbesteuer 10.377.227,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.594.367,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.373.234,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 28.162 Einwohnern in Meißen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meißen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meißen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meißen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meißen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meißen in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)