Grundsteuer Meißen
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Meißen (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Meißen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
315 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
430 Prozent (2023) |
|
| Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 315 und 355 Prozent. | ||
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 | |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meißen mitteilen.
Gemeinden im Kreis Meißen wollen das Niveau der Grundsteuer in etwa halten (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Meißen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 441,11 %. Damit liegt der Hebesatz in Meißen 2,58 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Diera-Zehren 390 % und in Niederau 400 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Meißen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Klipphausen | 350 % |
| Diera-Zehren | 390 % |
| Niederau | 400 % |
| Coswig | 415 % |
| Weinböhla | 420 % |
| Meißen | 430 % |
| Käbschütztal | 480 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Meißen
In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
| Grundsteuer Meißen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 153.100,00 Euro |
| × | |
| Steuermesszahl | 0,36 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 430 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 237,00 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Meißen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Meißen
Für eine Wohnung mit 47 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 101,00 € / qm in Meißen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 47.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meißen beläuft sich damit ab 2025 auf 73,68 €.
|
Grundsteuerwert
47.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
73,68 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Meißen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 139,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Meißen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,87 €.
|
Grundsteuerwert
99.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
153,87 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Meißen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Meißen (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 79.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,29 €.
|
Grundsteuerwert
79.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
122,29 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meißen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Meißen mit einem Bodenwert von 61.206,00 Euro (Grundstücksfläche 606 qm × 101,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 388.053,59 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 867 qm), beträgt der Grundsteuerwert 404.300,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
404.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
1.251,73 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Meißen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MeißenHeinrich-Heine-Straße 23, 01662 Meißen
Postfach 100151, 01651 Meißen
Zuständige Gemeinde:
Meißen
01662 Meißen
http://www.stadt-meissen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Meißen
Informieren Sie sich hier, ob Meißen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Gemeinden im Kreis Meißen wollen das Niveau der Grundsteuer in etwa halten
- Sächsische Zeitung: Grundsteuer: Die Vorschläge für die Hebesätze im Kreis Meißen stehen fest
- Sächsische Zeitung: Meißen: Grundsteuer: Die Vorschläge für die Hebesätze im Kreis Meißen stehen fest | Sächsische.de
- Sächsische Zeitung: Meißen: Wie die Kommunen im Landkreis Meißen die neue Grundsteuer festlegen | Sächsische.de
- Haus & Grund: Haus,- Grund- und Wohnungs- eigentümerverein Meißen c/o Herrn Karl-Heinz Drees
- Haus & Grund: Haus & Grund Meißen und Umgebung e.V.
- Sächsische Zeitung: Meißen: Vermieter sehen große Ungerechtigkeiten bei neuer Grundsteuer | Sächsische.de
- Sächsische Zeitung: Meißen: Kreis Meißen: Mit großer Verspätung jetzt alle Grundsteuererklärungen abgegeben | Sächsische.de
- Sächsische Zeitung: Neue Fälle von falschen Grundsteuerbewertungen im Kreis Meißen | Sächsische.de
- Chemnitzer Morgenpost: Landkreis Meißen: Viele Eigentümer mit ihrer Grundsteuer im Verzug | Sächsische.de
Stand vom 20.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Meißen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 2.791.325,00 € |
| Gewerbesteuer | 10.377.227,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 7.594.367,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 2.373.234,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 28.162 Einwohnern in Meißen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,12 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meißen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Diera-Zehren 390 % Niederau 400 % Weinböhla 420 % Käbschütztal 480 % Priestewitz 450 % Klipphausen 350 % Coswig 415 % Wilsdruff 450 % Hirschstein 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %
