Grundsteuer Mildenau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mildenau (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Mildenau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mildenau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mildenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Mildenau 4,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thermalbad Wiesenbad 428 % und in Wolkenstein 440 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mildenau

MildenauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Annaberg-Buchholz 400 %
Mildenau 405 %
Großrückerswalde 420 %
Jöhstadt 420 %
Königswalde 420 %
Marienberg 420 %
Thermalbad Wiesenbad 428 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mildenau

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Mildenau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 163,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mildenau ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mildenau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mildenau

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Mildenau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mildenau beläuft sich damit ab 2025 auf 135,30 €.

Grundsteuerwert
92.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
135,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mildenau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Mildenau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,33 €.

Grundsteuerwert
74.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
108,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mildenau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Mildenau (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 60.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,79 €.

Grundsteuerwert
60.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
88,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mildenau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mildenau mit einem Bodenwert von 46.004,00 Euro (Grundstücksfläche 1.643 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.028.567,80 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.174 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.537.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.537.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
4.482,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Annaberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mildenau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mildenau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mildenau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mildenau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mildenau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mildenau

Informieren Sie sich hier, ob Mildenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mildenau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mildenau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mildenau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 313.987,00 €
Gewerbesteuer 1.154.197,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 997.125,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 159.571,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.403 Einwohnern in Mildenau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mildenau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mildenau beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mildenau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mildenau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mildenau in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)