Grundsteuer Mildenau
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mildenau (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Mildenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
405 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mildenau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Mildenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Mildenau 4,60 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thermalbad Wiesenbad 428 % und in Wolkenstein 440 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.
Nachbargemeinden von Mildenau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Annaberg-Buchholz | 400 % |
Mildenau | 405 % |
Großrückerswalde | 420 % |
Jöhstadt | 420 % |
Königswalde | 420 % |
Marienberg | 420 % |
Thermalbad Wiesenbad | 428 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Mildenau
In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Mildenau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 111.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 405 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 163,00 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Mildenau ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Mildenau
Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Mildenau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mildenau beläuft sich damit ab 2025 auf 135,30 €.
Grundsteuerwert
92.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
135,30 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Mildenau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Mildenau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,33 €.
Grundsteuerwert
74.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
108,33 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Mildenau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Mildenau (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 60.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,79 €.
Grundsteuerwert
60.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
88,79 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mildenau
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mildenau mit einem Bodenwert von 46.004,00 Euro (Grundstücksfläche 1.643 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.028.567,80 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.174 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.537.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.537.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
4.482,46 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Annaberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mildenau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AnnabergMagazingasse 16, 09456 Annaberg-B.
Postfach 100631, 09453 Annaberg-B.
Zuständige Gemeinde:
Mildenau
09456 Mildenau
http://www.gemeinde-mildenau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Mildenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 313.987,00 € |
Gewerbesteuer | 1.154.197,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 997.125,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 159.571,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.403 Einwohnern in Mildenau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,27 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mildenau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Freiberg 460 % Limbach-Oberfrohna 450 % Aue-Bad Schlema 420 % Schwarzenberg/Erzgebirge 430 % Mittweida 420 % Hohenstein-Ernstthal 450 % Frankenberg/Sa. 490 % Schneeberg 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Thermalbad Wiesenbad 428 % Wolkenstein 440 % Königswalde 420 % Großrückerswalde 420 % Annaberg-Buchholz 400 % Jöhstadt 420 % Drebach 430 % Großolbersdorf 428 % Marienberg 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 %