Grundsteuer Mülsen
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mülsen (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Mülsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
395 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mülsen mitteilen.
Mülsen geht Straßenbau 2022 an (Freie Presse)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Mülsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Mülsen 8,71 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reinsdorf 450 % und in Lichtenstein/Sa. 473 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Mülsen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Mülsen | 395 % |
Oelsnitz/Erzgeb. | 413 % |
Hartenstein | 440 % |
Wildenfels | 440 % |
Reinsdorf | 450 % |
Lichtenstein/Sa. | 473 % |
Glauchau | 490 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Mülsen
In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Mülsen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 85.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 395 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 120,87 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Mülsen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Mülsen
Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 44,00 € / qm in Mülsen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 55.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mülsen beläuft sich damit ab 2025 auf 78,21 €.
Grundsteuerwert
55.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
78,21 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Mülsen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Mülsen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,83 €.
Grundsteuerwert
113.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
160,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Mülsen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Mülsen (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 53.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,37 €.
Grundsteuerwert
53.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
75,37 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mülsen
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mülsen mit einem Bodenwert von 120.120,00 Euro (Grundstücksfläche 2.730 qm × 44,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 682.896,89 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.437 qm), beträgt der Grundsteuerwert 562.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
562.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
1.598,60 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mülsen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ZwickauLessingstraße 15, 08058 Zwickau
Postfach 100150, 08067 Zwickau
Zuständige Gemeinde:
Mülsen
08132 Mülsen
http://www.muelsen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Mülsen
Informieren Sie sich hier, ob Mülsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Freie Presse: Mülsen geht Straßenbau 2022 an
Stand vom 31.03.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Mülsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 852.588,00 € |
Gewerbesteuer | 2.788.045,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.287.416,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 381.107,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 10.856 Einwohnern in Mülsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 78,54 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mülsen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Altenburg 445 % Limbach-Oberfrohna 450 % Werdau 520 % Reichenbach im Vogtland 410 % Greiz 439 % Aue-Bad Schlema 420 % Annaberg-Buchholz 400 % Borna 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Reinsdorf 450 % Lichtenstein/Sa. 473 % St. Egidien 380 % Zwickau 510 % Wildenfels 440 % Glauchau 490 % Hohndorf 420 % Bernsdorf 385 % Wilkau-Haßlau 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 %