Grundsteuer Naunhof

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Naunhof (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Naunhof

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

485 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Naunhof mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Naunhof per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Naunhof 14,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Parthenstein 390 % und in Belgershain 420 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Naunhof

NaunhofGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Parthenstein 390 %
Brandis 405 %
Grimma 405 %
Großpösna 405 %
Trebsen/Mulde 410 %
Belgershain 420 %
Naunhof 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Naunhof

In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Naunhof berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 485 %
=
Grundsteuer 2025 192,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Naunhof berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Naunhof

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Naunhof

Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Naunhof (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 60.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Naunhof beläuft sich damit ab 2025 auf 105,98 €.

Grundsteuerwert
60.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
105,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Naunhof

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 518 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 173 qm in Naunhof (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 345.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 603,42 €.

Grundsteuerwert
345.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
603,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Naunhof

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Naunhof (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 130.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 228,55 €.

Grundsteuerwert
130.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
228,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Naunhof

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Naunhof mit einem Bodenwert von 9.256,00 Euro (Grundstücksfläche 1.157 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.598.397,58 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.447 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.434.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.434.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
5.008,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Naunhof.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Naunhof aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Naunhof mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Naunhof.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Naunhof.

Aktuelles zur Grundsteuer in Naunhof

Informieren Sie sich hier, ob Naunhof eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Naunhof sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Naunhof

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 21,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Naunhof

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.006.777,00 €
Gewerbesteuer 2.449.996,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.792.020,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 394.799,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.713 Einwohnern in Naunhof betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Naunhof

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Naunhof beträgt 485 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Naunhof ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Naunhof wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Naunhof in Sachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)