Grundsteuer Neuhausen/Erzgeb.

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Neuhausen/Erzgeb. (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Neuhausen/Erzgeb.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuhausen/Erzgeb. mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuhausen/Erzgeb. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuhausen/Erzgeb. 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seiffen 435 % und in Deutschneudorf 410 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuhausen/Erzgeb.

Neuhausen/Erzgeb.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heidersdorf 350 %
Rechenberg-Bienenmühle 400 %
Deutschneudorf 410 %
Neuhausen/Erzgeb. 420 %
Sayda 420 %
Seiffen 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuhausen/Erzgeb.

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Neuhausen/Erzgeb. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 114,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuhausen/Erzgeb. berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuhausen/Erzgeb.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neuhausen/Erzgeb.

Für eine Wohnung mit 66 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Neuhausen/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuhausen/Erzgeb. beläuft sich damit ab 2025 auf 89,36 €.

Grundsteuerwert
59.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
89,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuhausen/Erzgeb.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 332 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Neuhausen/Erzgeb. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,18 €.

Grundsteuerwert
77.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
117,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuhausen/Erzgeb.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Neuhausen/Erzgeb. (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 54.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,65 €.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
81,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuhausen/Erzgeb.

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Neuhausen/Erzgeb. mit einem Bodenwert von 14.270,00 Euro (Grundstücksfläche 1.427 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.406.047,61 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.190 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.331.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.331.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
4.025,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neuhausen/Erzgeb..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuhausen/Erzgeb. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neuhausen/Erzgeb. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuhausen/Erzgeb..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuhausen/Erzgeb..

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuhausen/Erzgeb.

Informieren Sie sich hier, ob Neuhausen/Erzgeb. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neuhausen/Erzgeb. sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neuhausen/Erzgeb.

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 6,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neuhausen/Erzgeb.

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 283.449,00 €
Gewerbesteuer 651.673,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 610.777,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 126.414,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.539 Einwohnern in Neuhausen/Erzgeb. betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuhausen/Erzgeb.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuhausen/Erzgeb. beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuhausen/Erzgeb. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuhausen/Erzgeb. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuhausen/Erzgeb. in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)