Grundsteuer Neukieritzsch

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Neukieritzsch (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Neukieritzsch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 425 und 510 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neukieritzsch mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neukieritzsch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Neukieritzsch 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rötha 500 % und in Böhlen 415 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neukieritzsch

NeukieritzschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groitzsch 405 %
Böhlen 415 %
Neukieritzsch 420 %
Borna 420 %
Zwenkau 425 %
Regis-Breitingen 430 %
Rötha 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neukieritzsch

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Neukieritzsch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 125,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neukieritzsch bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neukieritzsch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neukieritzsch

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Neukieritzsch (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 53.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neukieritzsch beläuft sich damit ab 2025 auf 80,59 €.

Grundsteuerwert
53.300,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
80,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neukieritzsch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Neukieritzsch (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,13 €.

Grundsteuerwert
102.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
155,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neukieritzsch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Neukieritzsch (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 72.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,62 €.

Grundsteuerwert
72.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
109,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neukieritzsch

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Neukieritzsch mit einem Bodenwert von 44.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.100 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 817.707,00 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.375 qm), beträgt der Grundsteuerwert 603.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
603.100,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
1.823,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neukieritzsch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neukieritzsch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neukieritzsch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neukieritzsch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neukieritzsch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neukieritzsch

Informieren Sie sich hier, ob Neukieritzsch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neukieritzsch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neukieritzsch

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.187.734,00 €
Gewerbesteuer 4.501.724,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.184.945,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 297.614,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.826 Einwohnern in Neukieritzsch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 174,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neukieritzsch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neukieritzsch beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neukieritzsch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neukieritzsch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neukieritzsch in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)