Grundsteuer Neukirch/Lausitz
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neukirch/Lausitz (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Neukirch/Lausitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 299 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
448 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neukirch/Lausitz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neukirch/Lausitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Neukirch/Lausitz 5,75 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinigtwolmsdorf 400 % und in Doberschau-Gaußig 400 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neukirch/Lausitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wilthen | 380 % |
Doberschau-Gaußig | 400 % |
Schmölln-Putzkau | 400 % |
Steinigtwolmsdorf | 400 % |
Neustadt i. Sa. | 420 % |
Neukirch/Lausitz | 448 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neukirch/Lausitz
In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Neukirch/Lausitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 76.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 448 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 123,06 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neukirch/Lausitz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Neukirch/Lausitz
Für eine Wohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Neukirch/Lausitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neukirch/Lausitz beläuft sich damit ab 2025 auf 78,38 €.
Grundsteuerwert
48.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
448 % |
= |
Grundsteuer
78,38 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neukirch/Lausitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Neukirch/Lausitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,12 €.
Grundsteuerwert
90.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
448 % |
= |
Grundsteuer
146,12 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neukirch/Lausitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Neukirch/Lausitz (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 79.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,86 €.
Grundsteuerwert
79.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
448 % |
= |
Grundsteuer
128,86 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neukirch/Lausitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Neukirch/Lausitz mit einem Bodenwert von 61.820,00 Euro (Grundstücksfläche 1.124 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 449.385,43 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 865 qm), beträgt der Grundsteuerwert 383.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
383.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
448 % |
= |
Grundsteuer
1.236,70 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neukirch/Lausitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BautzenWendischer Graben 3, 02625 Bautzen
Zuständige Gemeinde:
Neukirch/Lausitz
01904 Neukirch
http://www.neukirch-lausitz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Neukirch/Lausitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 14,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Neukirch/Lausitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 559.961,00 € |
Gewerbesteuer | 1.396.748,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.375.624,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 394.750,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.788 Einwohnern in Neukirch/Lausitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,95 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neukirch/Lausitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Pirna 440 % Bautzen 460 % Hoyerswerda 465 % Spremberg 417 % Radeberg 400 % Kamenz 420 % Heidenau 430 % Löbau 420 % Ebersbach-Neugersdorf 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Steinigtwolmsdorf 400 % Doberschau-Gaußig 400 % Demitz-Thumitz 430 % Schmölln-Putzkau 400 % Wilthen 380 % Göda 490 % Obergurig 400 % Neustadt i. Sa. 420 % Schirgiswalde-Kirschau 415 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Rostock 480 % Kassel 490 % Ludwigshafen am Rhein 487 %