Grundsteuer Neukirch/Lausitz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neukirch/Lausitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Neukirch/Lausitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 299 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

448 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neukirch/Lausitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neukirch/Lausitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Neukirch/Lausitz 5,75 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinigtwolmsdorf 400 % und in Doberschau-Gaußig 400 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neukirch/Lausitz

Neukirch/LausitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wilthen 380 %
Doberschau-Gaußig 400 %
Schmölln-Putzkau 400 %
Steinigtwolmsdorf 400 %
Neustadt i. Sa. 420 %
Neukirch/Lausitz 448 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neukirch/Lausitz

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Neukirch/Lausitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 448 %
=
Grundsteuer 2025 123,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neukirch/Lausitz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neukirch/Lausitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neukirch/Lausitz

Für eine Wohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Neukirch/Lausitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neukirch/Lausitz beläuft sich damit ab 2025 auf 78,38 €.

Grundsteuerwert
48.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
448 % 		= Grundsteuer
78,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neukirch/Lausitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Neukirch/Lausitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,12 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
448 % 		= Grundsteuer
146,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neukirch/Lausitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Neukirch/Lausitz (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 79.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,86 €.

Grundsteuerwert
79.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
448 % 		= Grundsteuer
128,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neukirch/Lausitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Neukirch/Lausitz mit einem Bodenwert von 61.820,00 Euro (Grundstücksfläche 1.124 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 449.385,43 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 865 qm), beträgt der Grundsteuerwert 383.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
383.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
448 % 		= Grundsteuer
1.236,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neukirch/Lausitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neukirch/Lausitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neukirch/Lausitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neukirch/Lausitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neukirch/Lausitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neukirch/Lausitz

Informieren Sie sich hier, ob Neukirch/Lausitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neukirch/Lausitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 14,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Neukirch/Lausitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 559.961,00 €
Gewerbesteuer 1.396.748,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.375.624,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 394.750,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.788 Einwohnern in Neukirch/Lausitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neukirch/Lausitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neukirch/Lausitz beträgt 448 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neukirch/Lausitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neukirch/Lausitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neukirch/Lausitz in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)