Grundsteuer Neusalza-Spremberg
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Neusalza-Spremberg (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Neusalza-Spremberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neusalza-Spremberg mitteilen.
Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer für das Kalenderjahr 2023 durch öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Neusalza-Spremberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Neusalza-Spremberg 0,32 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beiersdorf 440 % und in Oppach 390 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neusalza-Spremberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Oppach | 390 % |
Neusalza-Spremberg | 425 % |
Dürrhennersdorf | 425 % |
Kottmar | 430 % |
Schönbach | 430 % |
Beiersdorf | 440 % |
Ebersbach-Neugersdorf | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neusalza-Spremberg
In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Neusalza-Spremberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 128.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 196,91 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neusalza-Spremberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Neusalza-Spremberg
Für eine Wohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Neusalza-Spremberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 41.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neusalza-Spremberg beläuft sich damit ab 2025 auf 63,80 €.
Grundsteuerwert
41.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
63,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neusalza-Spremberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 411 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Neusalza-Spremberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,13 €.
Grundsteuerwert
84.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
129,13 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neusalza-Spremberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Neusalza-Spremberg (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 49.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,43 €.
Grundsteuerwert
49.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
75,43 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neusalza-Spremberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neusalza-Spremberg mit einem Bodenwert von 25.974,00 Euro (Grundstücksfläche 1.443 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.689.378,24 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 849 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.029.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.029.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
3.149,34 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Neusalza-Spremberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LöbauGeorgewitzer Str. 40, 02708 Löbau
Postfach 1165, 02701 Löbau
Zuständige Gemeinde:
Neusalza-Spremberg
02742 Neusalza-Spremberg
http://www.neusalza-spremberg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Neusalza-Spremberg
Informieren Sie sich hier, ob Neusalza-Spremberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer für das Kalenderjahr 2023 durch öffentliche Bekanntmachung
- Chemnitzer Morgenpost: Grundsteuer steigt: Viele Mieter müssen tiefer in die Tasche greifen | Sächsische.de
Stand vom 05.02.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Neusalza-Spremberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 14,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neusalza-Spremberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 309.425,00 € |
Gewerbesteuer | 1.493.385,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 767.051,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 194.973,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.220 Einwohnern in Neusalza-Spremberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,09 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neusalza-Spremberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Görlitz 520 % Bautzen 460 % Hoyerswerda 465 % Zittau 520 % Kamenz 420 % Weißwasser/O.L. 488 % Löbau 420 % Neustadt i. Sa. 420 % Bischofswerda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Beiersdorf 440 % Oppach 390 % Schönbach 430 % Cunewalde 420 % Dürrhennersdorf 425 % Ebersbach-Neugersdorf 440 % Lawalde 400 % Sohland an der Spree 407 % Großpostwitz 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %