Grundsteuer Neustadt/Vogtl.
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neustadt/Vogtl. (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Neustadt/Vogtl.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
415 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neustadt/Vogtl. mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neustadt/Vogtl. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,53 %. Damit liegt der Hebesatz in Neustadt/Vogtl. 2,06 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Falkenstein/Vogtl. 410 % und in Grünbach 420 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neustadt/Vogtl.
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Werda | 400 % |
Falkenstein/Vogtl. | 410 % |
Neustadt/Vogtl. | 415 % |
Grünbach | 420 % |
Schöneck/Vogtland | 430 % |
Bergen | 435 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neustadt/Vogtl.
In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Neustadt/Vogtl. berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 341.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 415 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 509,60 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neustadt/Vogtl. kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Neustadt/Vogtl.
Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Neustadt/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neustadt/Vogtl. beläuft sich damit ab 2025 auf 103,68 €.
Grundsteuerwert
69.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
415 % |
= |
Grundsteuer
103,68 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neustadt/Vogtl.
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 29,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Neustadt/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,83 €.
Grundsteuerwert
86.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
415 % |
= |
Grundsteuer
129,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neustadt/Vogtl.
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Neustadt/Vogtl. (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 52.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,73 €.
Grundsteuerwert
52.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
415 % |
= |
Grundsteuer
78,73 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neustadt/Vogtl.
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neustadt/Vogtl. mit einem Bodenwert von 72.111,00 Euro (Grundstücksfläche 1.677 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.781.432,54 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.198 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.569.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.569.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
415 % |
= |
Grundsteuer
4.689,38 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neustadt/Vogtl..
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PlauenEuroparatstraße 17, 08523 Plauen
Postfach 100384, 08507 Plauen
Zuständige Gemeinde:
Neustadt/Vogtl.
08223 Neustadt/Vogtl.
http://www.neustadt-vogtland.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Neustadt/Vogtl.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 15,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neustadt/Vogtl.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 96.864,00 € |
Gewerbesteuer | 210.926,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 277.304,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 31.074,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 975 Einwohnern in Neustadt/Vogtl. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,35 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neustadt/Vogtl.
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Gera 600 % Zwickau 510 % Plauen 505 % Hof 410 % Glauchau 490 % Werdau 520 % Reichenbach im Vogtland 410 % Greiz 439 % Aue-Bad Schlema 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Falkenstein/Vogtl. 410 % Grünbach 420 % Werda 400 % Bergen 435 % Ellefeld 390 % Schöneck/Vogtland 430 % Auerbach/Vogtl. 420 % Treuen 410 % Tirpersdorf 490 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 %