Grundsteuer Neustadt/Vogtl.

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neustadt/Vogtl. (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Neustadt/Vogtl.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neustadt/Vogtl. mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neustadt/Vogtl. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,53 %. Damit liegt der Hebesatz in Neustadt/Vogtl. 2,06 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Falkenstein/Vogtl. 410 % und in Grünbach 420 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neustadt/Vogtl.

Neustadt/Vogtl.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Werda 400 %
Falkenstein/Vogtl. 410 %
Neustadt/Vogtl. 415 %
Grünbach 420 %
Schöneck/Vogtland 430 %
Bergen 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neustadt/Vogtl.

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Neustadt/Vogtl. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 341.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 509,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neustadt/Vogtl. kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neustadt/Vogtl.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neustadt/Vogtl.

Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Neustadt/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neustadt/Vogtl. beläuft sich damit ab 2025 auf 103,68 €.

Grundsteuerwert
69.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
103,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neustadt/Vogtl.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 29,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Neustadt/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,83 €.

Grundsteuerwert
86.900,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
129,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neustadt/Vogtl.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Neustadt/Vogtl. (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 52.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,73 €.

Grundsteuerwert
52.700,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
78,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neustadt/Vogtl.

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neustadt/Vogtl. mit einem Bodenwert von 72.111,00 Euro (Grundstücksfläche 1.677 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.781.432,54 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.198 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.569.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.569.400,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
415 %
= Grundsteuer
4.689,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neustadt/Vogtl..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neustadt/Vogtl. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neustadt/Vogtl. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neustadt/Vogtl..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neustadt/Vogtl..

Aktuelles zur Grundsteuer in Neustadt/Vogtl.

Informieren Sie sich hier, ob Neustadt/Vogtl. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neustadt/Vogtl. sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neustadt/Vogtl.

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 15,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neustadt/Vogtl.

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 96.864,00 €
Gewerbesteuer 210.926,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 277.304,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.074,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 975 Einwohnern in Neustadt/Vogtl. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neustadt/Vogtl.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neustadt/Vogtl. beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neustadt/Vogtl. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neustadt/Vogtl. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neustadt/Vogtl. in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)