Grundsteuer Oderwitz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Oderwitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Oderwitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oderwitz mitteilen.

Blickt das Finanzamt Löbau bei der Grundsteuer noch durch? | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oderwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Oderwitz 1,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hainewalde 440 % und in Mittelherwigsdorf 440 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oderwitz

OderwitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leutersdorf 410 %
Herrnhut 412 %
Oderwitz 430 %
Kottmar 430 %
Hainewalde 440 %
Mittelherwigsdorf 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oderwitz

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Oderwitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 132,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oderwitz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oderwitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oderwitz

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 26,00 € / qm in Oderwitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 153.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oderwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 236,84 €.

Grundsteuerwert
153.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
236,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oderwitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 392 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Oderwitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,41 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
129,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oderwitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Oderwitz (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 60.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,81 €.

Grundsteuerwert
60.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
93,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oderwitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Oderwitz mit einem Bodenwert von 52.728,00 Euro (Grundstücksfläche 2.028 qm × 26,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 692.447,07 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.449 qm), beträgt der Grundsteuerwert 558.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
558.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.730,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oderwitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oderwitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oderwitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oderwitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oderwitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oderwitz

Informieren Sie sich hier, ob Oderwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oderwitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oderwitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 488.075,00 €
Gewerbesteuer 865.026,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.264.099,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 236.906,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.916 Einwohnern in Oderwitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oderwitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oderwitz beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oderwitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oderwitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oderwitz in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)