Grundsteuer Oederan
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Oederan (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Oederan
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
430 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oederan mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Oederan per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Oederan 1,13 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leubsdorf 380 % und in Augustusburg 405 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oederan
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Augustusburg | 405 % |
Eppendorf | 405 % |
Brand-Erbisdorf | 410 % |
Oberschöna | 410 % |
Oederan | 430 % |
Hainichen | 460 % |
Frankenberg/Sa. | 490 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oederan
In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Oederan berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 76.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 430 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 117,65 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oederan berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Oederan
Für eine Eigentumswohnung mit 45 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Oederan (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 39.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oederan beläuft sich damit ab 2025 auf 61,30 €.
Grundsteuerwert
39.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
61,30 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oederan
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 238 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Oederan (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,54 €.
Grundsteuerwert
72.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
112,54 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oederan
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Oederan (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 54.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,37 €.
Grundsteuerwert
54.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
84,37 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oederan
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Oederan mit einem Bodenwert von 30.336,00 Euro (Grundstücksfläche 1.264 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.126.201,64 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.150 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.186.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.186.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
3.671,86 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Oederan.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt FreibergBrückenstr. 1, 09599 Freiberg
Zuständige Gemeinde:
Oederan
09569 Oederan
https://www.oederan.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Oederan
Informieren Sie sich hier, ob Oederan eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Freie Presse: Grundsteuerreform in Mittelsachsen: Städte gegen verkappte Steuererhöhung
- Freie Presse: Grundsteuer ab 2025 neu berechnet | Freie Presse - Auerbach
Stand vom 25.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 16,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oederan
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 935.579,00 € |
Gewerbesteuer | 3.111.030,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.557.249,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 650.226,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.883 Einwohnern in Oederan betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,68 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oederan
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Freiberg 460 % Riesa 470 % Meißen 430 % Limbach-Oberfrohna 450 % Döbeln 390 % Coswig 415 % Annaberg-Buchholz 400 % Marienberg 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Leubsdorf 380 % Augustusburg 405 % Eppendorf 405 % Oberschöna 410 % Grünhainichen 430 % Flöha 400 % Börnichen/Erzgeb. 405 % Hainichen 460 % Striegistal 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %