Grundsteuer Pockau-Lengefeld

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Pockau-Lengefeld (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Pockau-Lengefeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pockau-Lengefeld mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pockau-Lengefeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Pockau-Lengefeld 1,13 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Börnichen/Erzgeb. 405 % und in Grünhainichen 430 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pockau-Lengefeld

Pockau-LengefeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großhartmannsdorf 410 %
Olbernhau 410 %
Marienberg 420 %
Großolbersdorf 428 %
Pockau-Lengefeld 430 %
Grünhainichen 430 %
Wolkenstein 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pockau-Lengefeld

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Pockau-Lengefeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pockau-Lengefeld kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pockau-Lengefeld

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Pockau-Lengefeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Pockau-Lengefeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 €
× Steuermesszahl
0 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pockau-Lengefeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Pockau-Lengefeld mit einem Bodenwert von 18.259,00 Euro (Grundstücksfläche 961 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.084.094,28 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.202 qm), beträgt der Grundsteuerwert 716.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
716.500,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
2.218,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Zschopau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Pockau-Lengefeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pockau-Lengefeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Pockau-Lengefeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pockau-Lengefeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pockau-Lengefeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pockau-Lengefeld

Informieren Sie sich hier, ob Pockau-Lengefeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pockau-Lengefeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 6,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Pockau-Lengefeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 793.885,00 €
Gewerbesteuer 3.178.210,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.875.564,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 424.022,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.466 Einwohnern in Pockau-Lengefeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pockau-Lengefeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pockau-Lengefeld beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pockau-Lengefeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pockau-Lengefeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pockau-Lengefeld in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)