Grundsteuer Priestewitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Priestewitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Priestewitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Priestewitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Priestewitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Priestewitz 6,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großenhain 440 % und in Niederau 400 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Priestewitz

PriestewitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Diera-Zehren 390 %
Ebersbach 400 %
Niederau 400 %
Nünchritz 415 %
Großenhain 440 %
Priestewitz 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Priestewitz

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Priestewitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 187,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Priestewitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Priestewitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Priestewitz

Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 0,95 € / qm in Priestewitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Priestewitz beläuft sich damit ab 2025 auf 101,74 €.

Grundsteuerwert
62.800,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
101,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Priestewitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Priestewitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 237,98 €.

Grundsteuerwert
146.900,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
237,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Priestewitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Priestewitz (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 148.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,57 €.

Grundsteuerwert
148.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
240,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Priestewitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Priestewitz mit einem Bodenwert von 1.805,00 Euro (Grundstücksfläche 1.900 qm × 0,95 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 627.239,92 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.118 qm), beträgt der Grundsteuerwert 471.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
471.700,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
1.528,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Priestewitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Priestewitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Priestewitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Priestewitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Priestewitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Priestewitz

Informieren Sie sich hier, ob Priestewitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Priestewitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Priestewitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Priestewitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 429.756,00 €
Gewerbesteuer 654.034,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.054.678,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 125.335,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.181 Einwohnern in Priestewitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Priestewitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Priestewitz beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Priestewitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Priestewitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Priestewitz in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)