Grundsteuer Räckelwitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Räckelwitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Räckelwitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Räckelwitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Räckelwitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Räckelwitz 8,63 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Crostwitz 420 % und in Panschwitz-Kuckau 465 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Räckelwitz

RäckelwitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Räckelwitz 390 %
Ralbitz-Rosenthal 412 %
Crostwitz 420 %
Nebelschütz 420 %
Panschwitz-Kuckau 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Räckelwitz

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Räckelwitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 214,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Räckelwitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Räckelwitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Räckelwitz

Für eine Eigentumswohnung mit 95 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Räckelwitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 159.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Räckelwitz beläuft sich damit ab 2025 auf 223,24 €.

Grundsteuerwert
159.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
223,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Räckelwitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Räckelwitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,23 €.

Grundsteuerwert
72.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
101,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Räckelwitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Räckelwitz (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 298 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 82.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,69 €.

Grundsteuerwert
82.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
115,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Räckelwitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Räckelwitz mit einem Bodenwert von 113.988,00 Euro (Grundstücksfläche 2.478 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.167.982,42 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.377 qm), beträgt der Grundsteuerwert 833.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
833.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.339,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Räckelwitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Räckelwitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Räckelwitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Räckelwitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Räckelwitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Räckelwitz

Informieren Sie sich hier, ob Räckelwitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Räckelwitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Räckelwitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Räckelwitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.870,00 €
Gewerbesteuer 145.639,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 327.280,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 54.329,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.135 Einwohnern in Räckelwitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Räckelwitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Räckelwitz beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Räckelwitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Räckelwitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Räckelwitz in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)