Grundsteuer Rechenberg-Bienenmühle

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rechenberg-Bienenmühle (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Rechenberg-Bienenmühle

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rechenberg-Bienenmühle mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rechenberg-Bienenmühle per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Rechenberg-Bienenmühle 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Frauenstein 420 % und in Hartmannsdorf-Reichenau 395 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rechenberg-Bienenmühle

Rechenberg-BienenmühleGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hermsdorf/Erzgeb. 370 %
Hartmannsdorf-Reichenau 395 %
Rechenberg-Bienenmühle 400 %
Dorfchemnitz 400 %
Frauenstein 420 %
Neuhausen/Erzgeb. 420 %
Sayda 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rechenberg-Bienenmühle

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Rechenberg-Bienenmühle berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 109,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rechenberg-Bienenmühle ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rechenberg-Bienenmühle

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rechenberg-Bienenmühle

Für eine Wohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Rechenberg-Bienenmühle (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rechenberg-Bienenmühle beläuft sich damit ab 2025 auf 111,60 €.

Grundsteuerwert
77.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
111,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rechenberg-Bienenmühle

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 431 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Rechenberg-Bienenmühle (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,12 €.

Grundsteuerwert
85.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
123,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rechenberg-Bienenmühle

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Rechenberg-Bienenmühle (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 68.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,64 €.

Grundsteuerwert
68.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
98,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rechenberg-Bienenmühle

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rechenberg-Bienenmühle mit einem Bodenwert von 31.104,00 Euro (Grundstücksfläche 972 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.739.601,49 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.216 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.523.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.523.800,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
4.388,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rechenberg-Bienenmühle.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rechenberg-Bienenmühle aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rechenberg-Bienenmühle mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rechenberg-Bienenmühle.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rechenberg-Bienenmühle.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rechenberg-Bienenmühle

Informieren Sie sich hier, ob Rechenberg-Bienenmühle eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rechenberg-Bienenmühle

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rechenberg-Bienenmühle

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 240.510,00 €
Gewerbesteuer 663.919,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 540.694,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 107.619,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.810 Einwohnern in Rechenberg-Bienenmühle betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rechenberg-Bienenmühle

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rechenberg-Bienenmühle beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rechenberg-Bienenmühle ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rechenberg-Bienenmühle wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rechenberg-Bienenmühle in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)