Grundsteuer Reinsberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Reinsberg (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Reinsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reinsberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reinsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Reinsberg 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Halsbrücke 390 % und in Nossen 350 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reinsberg

ReinsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klipphausen 350 %
Nossen 350 %
Großschirma 385 %
Halsbrücke 390 %
Reinsberg 420 %
Wilsdruff 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reinsberg

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Reinsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 101,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reinsberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reinsberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Reinsberg

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Reinsberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reinsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 112,80 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
112,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reinsberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Reinsberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,91 €.

Grundsteuerwert
76.000,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
114,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reinsberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Reinsberg (Bodenrichtwert 1,81 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 277 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 163.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 247,21 €.

Grundsteuerwert
163.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
247,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reinsberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Reinsberg mit einem Bodenwert von 39.136,00 Euro (Grundstücksfläche 1.223 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.183.732,54 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.020 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.222.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.222.500,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
3.696,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reinsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reinsberg aus


Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Reinsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reinsberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reinsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reinsberg

Informieren Sie sich hier, ob Reinsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reinsberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reinsberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 380.267,00 €
Gewerbesteuer 490.632,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 915.064,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 132.434,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.819 Einwohnern in Reinsberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reinsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reinsberg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reinsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reinsberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reinsberg in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)