Grundsteuer Reinsberg
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Reinsberg (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Reinsberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 307 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reinsberg mitteilen.
Reinsberg zehrt seine Rücklagen auf (Freie Presse)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Reinsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Reinsberg 0,87 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Halsbrücke 390 % und in Nossen 350 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Reinsberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Klipphausen | 350 % |
Nossen | 350 % |
Großschirma | 385 % |
Halsbrücke | 390 % |
Reinsberg | 420 % |
Wilsdruff | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Reinsberg
In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Reinsberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 67.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 101,91 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Reinsberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Reinsberg
Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Reinsberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reinsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 112,80 €.
Grundsteuerwert
74.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
112,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Reinsberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Reinsberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,91 €.
Grundsteuerwert
76.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
114,91 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Reinsberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Reinsberg (Bodenrichtwert 1,81 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 277 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 163.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 247,21 €.
Grundsteuerwert
163.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
247,21 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reinsberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Reinsberg mit einem Bodenwert von 39.136,00 Euro (Grundstücksfläche 1.223 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.183.732,54 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.020 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.222.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.222.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
3.696,84 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Freiberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reinsberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt FreibergBrückenstr. 1, 09599 Freiberg
Zuständige Gemeinde:
Reinsberg
09629 Reinsberg
http://www.gemeinde-reinsberg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Reinsberg
Informieren Sie sich hier, ob Reinsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Freie Presse: Reinsberg zehrt seine Rücklagen auf
- Freie Presse: Grundsteuer ᐅ Alles zu diesem Thema auf FreiePresse.de
- Brandenburger Kurier: Rheinsberg will sich Steuern sichern und muss dafür eine Satzung beschließen
Stand vom 07.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Reinsberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 380.267,00 € |
Gewerbesteuer | 490.632,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 915.064,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 132.434,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.819 Einwohnern in Reinsberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,89 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reinsberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Halsbrücke 390 % Nossen 350 % Großschirma 385 % Freiberg 460 % Bobritzsch-Hilbersdorf 390 % Käbschütztal 480 % Brand-Erbisdorf 410 % Weißenborn/Erzgeb. 300 % Oberschöna 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %