Grundsteuer Rodewisch

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Rodewisch (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Rodewisch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rodewisch mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rodewisch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Rodewisch 6,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Auerbach/Vogtl. 420 % und in Ellefeld 390 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rodewisch

RodewischGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Steinberg 350 %
Rodewisch 400 %
Schönheide 400 %
Treuen 410 %
Auerbach/Vogtl. 420 %
Lengenfeld 428 %
Kirchberg 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rodewisch

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Rodewisch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 123,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rodewisch bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rodewisch

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rodewisch

Für eine Wohnung mit 42 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Rodewisch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 37.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rodewisch beläuft sich damit ab 2025 auf 53,57 €.

Grundsteuerwert
37.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
53,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rodewisch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Rodewisch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,07 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
117,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rodewisch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Rodewisch (Bodenrichtwert 29,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 62.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,42 €.

Grundsteuerwert
62.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
89,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rodewisch

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rodewisch mit einem Bodenwert von 49.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.425 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.764.242,36 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.018 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.088.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.088.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
3.134,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rodewisch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rodewisch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rodewisch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rodewisch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rodewisch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rodewisch

Informieren Sie sich hier, ob Rodewisch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rodewisch sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rodewisch

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rodewisch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 693.819,00 €
Gewerbesteuer 2.231.676,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.945.371,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 672.199,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.301 Einwohnern in Rodewisch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rodewisch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rodewisch beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rodewisch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rodewisch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rodewisch in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)