Grundsteuer Rosenbach
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Rosenbach (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Rosenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 290 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rosenbach mitteilen.
Rosenbach muss 2022 Grundsteuer erhöhen (Freie Presse)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Rosenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Rosenbach 5,91 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Löbau 420 % und in Herrnhut 412 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rosenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bernstadt a. d. Eigen | 375 % |
Rosenbach | 400 % |
Reichenbach/O.L. | 400 % |
Herrnhut | 412 % |
Löbau | 420 % |
Kottmar | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rosenbach
In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Rosenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 82.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 118,08 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Rosenbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Rosenbach
Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Rosenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 141.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rosenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 204,19 €.
Grundsteuerwert
141.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
204,19 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rosenbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Rosenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,41 €.
Grundsteuerwert
73.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
105,41 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rosenbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Rosenbach (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 93.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,64 €.
Grundsteuerwert
93.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
134,64 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rosenbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rosenbach mit einem Bodenwert von 34.364,00 Euro (Grundstücksfläche 1.562 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 463.744,62 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.116 qm), beträgt der Grundsteuerwert 398.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
398.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
1.147,40 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rosenbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LöbauGeorgewitzer Str. 40, 02708 Löbau
Postfach 1165, 02701 Löbau
Zuständige Gemeinde:
Rosenbach
02708 Herwigsdorf
http://www.gemeinde-rosenbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Rosenbach
Informieren Sie sich hier, ob Rosenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Freie Presse: Rosenbach muss 2022 Grundsteuer erhöhen
- Chemnitzer Morgenpost: Löbau: Rosenbach ist jetzt am schnellen Netz | Sächsische.de
Stand vom 16.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 5,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Rosenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 134.698,00 € |
Gewerbesteuer | 283.669,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 410.168,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 50.233,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.556 Einwohnern in Rosenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,57 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rosenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Görlitz 520 % Bautzen 460 % Zittau 520 % Weißwasser/O.L. 488 % Ebersbach-Neugersdorf 440 % Sebnitz 480 % Niesky 440 % Sohland an der Spree 407 % Schirgiswalde-Kirschau 415 % -
Gemeinden in der Nähe
Löbau 420 % Herrnhut 412 % Reichenbach/O.L. 400 % Großschweidnitz 400 % Bernstadt a. d. Eigen 375 % Kottmar 430 % Vierkirchen 428 % Oderwitz 430 % Weißenberg 440 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %