Grundsteuer Rosenbach/Vogtl.

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rosenbach/Vogtl. (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Rosenbach/Vogtl.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rosenbach/Vogtl. mitteilen.

Rosenbach muss 2022 Grundsteuer erhöhen (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rosenbach/Vogtl. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Rosenbach/Vogtl. 1,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pausa-Mühltroff 460 % und in Weischlitz 420 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rosenbach/Vogtl.

Rosenbach/Vogtl.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tanna 402 %
Zeulenroda-Triebes 411 %
Weischlitz 420 %
Rosenbach/Vogtl. 430 %
Greiz 439 %
Pausa-Mühltroff 460 %
Plauen 505 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rosenbach/Vogtl.

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Rosenbach/Vogtl. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 66.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 103,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rosenbach/Vogtl. berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rosenbach/Vogtl.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rosenbach/Vogtl.

Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Rosenbach/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rosenbach/Vogtl. beläuft sich damit ab 2025 auf 73,84 €.

Grundsteuerwert
47.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
73,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rosenbach/Vogtl.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 276 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Rosenbach/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,67 €.

Grundsteuerwert
78.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
121,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rosenbach/Vogtl.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1924) in Rosenbach/Vogtl. (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 63.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,83 €.

Grundsteuerwert
63.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
97,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rosenbach/Vogtl.

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rosenbach/Vogtl. mit einem Bodenwert von 62.934,00 Euro (Grundstücksfläche 1.851 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 487.416,80 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.089 qm), beträgt der Grundsteuerwert 412.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
412.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.277,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rosenbach/Vogtl..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rosenbach/Vogtl. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rosenbach/Vogtl. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rosenbach/Vogtl..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rosenbach/Vogtl..

Aktuelles zur Grundsteuer in Rosenbach/Vogtl.

Informieren Sie sich hier, ob Rosenbach/Vogtl. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rosenbach/Vogtl.

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rosenbach/Vogtl.

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 447.552,00 €
Gewerbesteuer 539.138,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.337.898,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 92.975,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.091 Einwohnern in Rosenbach/Vogtl. betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rosenbach/Vogtl.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rosenbach/Vogtl. beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rosenbach/Vogtl. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rosenbach/Vogtl. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rosenbach/Vogtl. in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)