Grundsteuer Rosenthal-Bielatal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rosenthal-Bielatal (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Rosenthal-Bielatal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

510 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rosenthal-Bielatal mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachungüber die Festsetzung und Entrichtung der Grundsteuerfür das Kalenderjahr 2023für die Gemeinde Rosenthal-Bielatal (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rosenthal-Bielatal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Rosenthal-Bielatal 20,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Königstein 400 % und in Gohrisch 510 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rosenthal-Bielatal

Rosenthal-BielatalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Königstein 400 %
Bad Gottleuba-Berggießhübel 445 %
Rosenthal-Bielatal 510 %
Gohrisch 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rosenthal-Bielatal

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Rosenthal-Bielatal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 510 %
=
Grundsteuer 2025 144,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rosenthal-Bielatal berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rosenthal-Bielatal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rosenthal-Bielatal

Für eine Wohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Rosenthal-Bielatal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rosenthal-Bielatal beläuft sich damit ab 2025 auf 81,15 €.

Grundsteuerwert
44.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
81,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rosenthal-Bielatal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Rosenthal-Bielatal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,41 €.

Grundsteuerwert
79.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
145,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rosenthal-Bielatal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Rosenthal-Bielatal (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 63.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,77 €.

Grundsteuerwert
63.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
116,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rosenthal-Bielatal

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rosenthal-Bielatal mit einem Bodenwert von 61.721,00 Euro (Grundstücksfläche 1.991 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.421.645,04 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.048 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.365.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.365.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
5.015,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rosenthal-Bielatal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rosenthal-Bielatal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rosenthal-Bielatal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rosenthal-Bielatal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rosenthal-Bielatal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rosenthal-Bielatal

Informieren Sie sich hier, ob Rosenthal-Bielatal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rosenthal-Bielatal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 27,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rosenthal-Bielatal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 199.147,00 €
Gewerbesteuer 88.885,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 455.880,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.482,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.598 Einwohnern in Rosenthal-Bielatal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rosenthal-Bielatal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rosenthal-Bielatal beträgt 510 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rosenthal-Bielatal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rosenthal-Bielatal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rosenthal-Bielatal in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)