Grundsteuer Schirgiswalde-Kirschau

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Schirgiswalde-Kirschau (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schirgiswalde-Kirschau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schirgiswalde-Kirschau mitteilen.

Onlinelesen - Wichtiger Hinweis aus der Kämmerei (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schirgiswalde-Kirschau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Schirgiswalde-Kirschau 2,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großpostwitz 430 % und in Wilthen 380 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schirgiswalde-Kirschau

Schirgiswalde-KirschauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oppach 390 %
Obergurig 400 %
Steinigtwolmsdorf 400 %
Sohland an der Spree 407 %
Schirgiswalde-Kirschau 415 %
Cunewalde 420 %
Großpostwitz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schirgiswalde-Kirschau

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Schirgiswalde-Kirschau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 117,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schirgiswalde-Kirschau bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schirgiswalde-Kirschau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schirgiswalde-Kirschau

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1941, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Schirgiswalde-Kirschau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schirgiswalde-Kirschau beläuft sich damit ab 2025 auf 79,78 €.

Grundsteuerwert
53.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
79,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schirgiswalde-Kirschau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Schirgiswalde-Kirschau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,72 €.

Grundsteuerwert
72.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
107,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schirgiswalde-Kirschau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Schirgiswalde-Kirschau (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 82.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,51 €.

Grundsteuerwert
82.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
122,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schirgiswalde-Kirschau

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schirgiswalde-Kirschau mit einem Bodenwert von 23.895,00 Euro (Grundstücksfläche 1.593 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 509.348,32 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.138 qm), beträgt der Grundsteuerwert 399.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
399.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
1.194,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Schirgiswalde-Kirschau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schirgiswalde-Kirschau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schirgiswalde-Kirschau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schirgiswalde-Kirschau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schirgiswalde-Kirschau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schirgiswalde-Kirschau

Informieren Sie sich hier, ob Schirgiswalde-Kirschau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schirgiswalde-Kirschau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 10,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schirgiswalde-Kirschau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 612.941,00 €
Gewerbesteuer 1.542.881,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.985.162,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 275.562,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.137 Einwohnern in Schirgiswalde-Kirschau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schirgiswalde-Kirschau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schirgiswalde-Kirschau beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schirgiswalde-Kirschau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schirgiswalde-Kirschau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schirgiswalde-Kirschau in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)