Grundsteuer Schmölln-Putzkau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schmölln-Putzkau (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schmölln-Putzkau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schmölln-Putzkau mitteilen.

Noch dürfen Hausbesitzer hoffen, dass die Steuer nicht steigt | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schmölln-Putzkau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Schmölln-Putzkau 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Demitz-Thumitz 430 % und in Bischofswerda 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schmölln-Putzkau

Schmölln-PutzkauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schmölln-Putzkau 400 %
Doberschau-Gaußig 400 %
Bischofswerda 420 %
Neustadt i. Sa. 420 %
Demitz-Thumitz 430 %
Neukirch/Lausitz 448 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schmölln-Putzkau

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Schmölln-Putzkau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 96,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schmölln-Putzkau kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schmölln-Putzkau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schmölln-Putzkau

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Schmölln-Putzkau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schmölln-Putzkau beläuft sich damit ab 2025 auf 75,74 €.

Grundsteuerwert
52.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
75,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schmölln-Putzkau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Schmölln-Putzkau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,31 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
111,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schmölln-Putzkau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Schmölln-Putzkau (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 72.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,98 €.

Grundsteuerwert
72.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
104,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schmölln-Putzkau

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schmölln-Putzkau mit einem Bodenwert von 23.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.240 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.980.941,83 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 886 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.102.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.102.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
3.174,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bautzen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schmölln-Putzkau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schmölln-Putzkau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schmölln-Putzkau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schmölln-Putzkau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schmölln-Putzkau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schmölln-Putzkau

Informieren Sie sich hier, ob Schmölln-Putzkau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schmölln-Putzkau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schmölln-Putzkau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 272.777,00 €
Gewerbesteuer 550.031,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 930.209,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 121.425,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.974 Einwohnern in Schmölln-Putzkau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schmölln-Putzkau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schmölln-Putzkau beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schmölln-Putzkau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schmölln-Putzkau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schmölln-Putzkau in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)