Grundsteuer Schönbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Schönbach (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Schönbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
430 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,53 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönbach 1,53 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beiersdorf 440 % und in Lawalde 400 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schönbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lawalde | 400 % |
Dürrhennersdorf | 425 % |
Neusalza-Spremberg | 425 % |
Schönbach | 430 % |
Beiersdorf | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schönbach
In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Schönbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 121.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 430 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 188,70 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schönbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schönbach
Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Schönbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönbach beläuft sich damit ab 2025 auf 117,18 €.
Grundsteuerwert
75.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
117,18 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schönbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Schönbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,27 €.
Grundsteuerwert
76.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
118,27 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Schönbach (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 80.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,46 €.
Grundsteuerwert
80.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
124,46 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schönbach mit einem Bodenwert von 82.859,00 Euro (Grundstücksfläche 1.691 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 648.424,91 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.301 qm), beträgt der Grundsteuerwert 548.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
548.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
1.697,86 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LöbauGeorgewitzer Str. 40, 02708 Löbau
Postfach 1165, 02701 Löbau
Zuständige Gemeinde:
Schönbach
02708 Schönbach
http://www.gemeinde-schoenbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 1,2 % gestiegen.
Steueraufkommen
Schönbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 154.272,00 € |
Gewerbesteuer | 539.823,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 334.729,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 60.709,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.080 Einwohnern in Schönbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,84 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Görlitz 520 % Bautzen 460 % Hoyerswerda 465 % Zittau 520 % Weißwasser/O.L. 488 % Löbau 420 % Neustadt i. Sa. 420 % Bischofswerda 420 % Sebnitz 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Beiersdorf 440 % Lawalde 400 % Dürrhennersdorf 425 % Neusalza-Spremberg 425 % Cunewalde 420 % Oppach 390 % Ebersbach-Neugersdorf 440 % Großschweidnitz 400 % Hochkirch 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 %