Grundsteuer Schönberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Schönberg (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schönberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönberg 2,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meerane 440 % und in Oberwiera 420 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönberg

SchönbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nobitz 389 %
Schönberg 415 %
Oberwiera 420 %
Remse 420 %
Meerane 440 %
Gößnitz 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönberg

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Schönberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 191,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schönberg

Für eine Eigentumswohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Schönberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönberg beläuft sich damit ab 2025 auf 66,18 €.

Grundsteuerwert
44.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
66,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Schönberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,61 €.

Grundsteuerwert
98.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
147,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Schönberg (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 67.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,85 €.

Grundsteuerwert
67.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
100,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schönberg mit einem Bodenwert von 53.721,00 Euro (Grundstücksfläche 1.143 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 438.596,40 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 880 qm), beträgt der Grundsteuerwert 393.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
393.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
1.176,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schönberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schönberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönberg

Informieren Sie sich hier, ob Schönberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schönberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schönberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 9,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 95.074,00 €
Gewerbesteuer 230.927,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 332.100,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.103,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 876 Einwohnern in Schönberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönberg beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönberg in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)