Grundsteuer Schönwölkau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Schönwölkau (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schönwölkau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönwölkau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönwölkau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönwölkau 1,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krostitz 435 % und in Löbnitz 400 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönwölkau

SchönwölkauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krostitz 405 %
Zschepplin 420 %
Rackwitz 425 %
Schönwölkau 430 %
Eilenburg 430 %
Bad Düben 450 %
Delitzsch 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönwölkau

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Schönwölkau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 130,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönwölkau ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönwölkau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönwölkau

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Schönwölkau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönwölkau beläuft sich damit ab 2025 auf 158,98 €.

Grundsteuerwert
102.700,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
158,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönwölkau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 385 qm (Bodenrichtwert 91,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Schönwölkau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,97 €.

Grundsteuerwert
101.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
156,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönwölkau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Schönwölkau (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 98.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,48 €.

Grundsteuerwert
98.500,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
152,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönwölkau

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schönwölkau mit einem Bodenwert von 40.800,00 Euro (Grundstücksfläche 816 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 539.389,27 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 907 qm), beträgt der Grundsteuerwert 435.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
435.100,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
1.347,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eilenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schönwölkau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönwölkau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schönwölkau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönwölkau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönwölkau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönwölkau

Informieren Sie sich hier, ob Schönwölkau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönwölkau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 2,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönwölkau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 322.950,00 €
Gewerbesteuer 731.460,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 929.521,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.749,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.604 Einwohnern in Schönwölkau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönwölkau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönwölkau beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönwölkau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönwölkau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönwölkau in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)