Grundsteuer St. Egidien

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in St. Egidien (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz St. Egidien

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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St. Egidien zwingt Stadt Haushaltssperre auf (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde St. Egidien per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in St. Egidien 11,49 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lichtenstein/Sa. 473 % und in Bernsdorf 385 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von St. Egidien

St. EgidienGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
St. Egidien 380 %
Bernsdorf 385 %
Callenberg 420 %
Hohenstein-Ernstthal 450 %
Lichtenstein/Sa. 473 %
Glauchau 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen St. Egidien

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer St. Egidien berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 126,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in St. Egidien berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner St. Egidien

Beispiele

Grundsteuer Wohnung St. Egidien

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in St. Egidien (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in St. Egidien beläuft sich damit ab 2025 auf 72,23 €.

Grundsteuerwert
52.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
72,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus St. Egidien

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 572 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 192 qm in St. Egidien (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 277.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 379,21 €.

Grundsteuerwert
277.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
379,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus St. Egidien

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in St. Egidien (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 75.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,42 €.

Grundsteuerwert
75.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
103,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück St. Egidien

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in St. Egidien mit einem Bodenwert von 50.312,00 Euro (Grundstücksfläche 1.324 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.125.871,60 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.472 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.196.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.196.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
3.274,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde St. Egidien.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in St. Egidien aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert St. Egidien mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in St. Egidien.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in St. Egidien.

Aktuelles zur Grundsteuer in St. Egidien

Informieren Sie sich hier, ob St. Egidien eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz St. Egidien

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen St. Egidien

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 537.708,00 €
Gewerbesteuer 3.723.117,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.173.639,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 500.785,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.228 Einwohnern in St. Egidien betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in St. Egidien

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in St. Egidien beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in St. Egidien ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. St. Egidien wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da St. Egidien in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)