Grundsteuer Stollberg/Erzgebirge

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Stollberg/Erzgebirge (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Stollberg/Erzgebirge

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stollberg/Erzgebirge mitteilen.

Sprechstunde zur Grundsteuer (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Stollberg/Erzgebirge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Stollberg/Erzgebirge 4,79 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederdorf 370 % und in Niederwürschnitz 420 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stollberg/Erzgebirge

Stollberg/ErzgebirgeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zwönitz 380 %
Thalheim/Erzgeb. 410 %
Oelsnitz/Erzgeb. 413 %
Lößnitz 420 %
Niederwürschnitz 420 %
Hartenstein 440 %
Stollberg/Erzgebirge 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stollberg/Erzgebirge

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Stollberg/Erzgebirge berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 122,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stollberg/Erzgebirge ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stollberg/Erzgebirge

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stollberg/Erzgebirge

Für eine Wohnung mit 57 qm Wohnfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Stollberg/Erzgebirge (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stollberg/Erzgebirge beläuft sich damit ab 2025 auf 91,53 €.

Grundsteuerwert
56.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
91,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stollberg/Erzgebirge

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 57,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Stollberg/Erzgebirge (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 173.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 281,39 €.

Grundsteuerwert
173.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
281,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stollberg/Erzgebirge

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Stollberg/Erzgebirge (Bodenrichtwert 57,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 90.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,29 €.

Grundsteuerwert
90.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
146,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stollberg/Erzgebirge

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Stollberg/Erzgebirge mit einem Bodenwert von 35.310,00 Euro (Grundstücksfläche 1.177 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.203.774,79 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 906 qm), beträgt der Grundsteuerwert 805.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
805.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.609,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stollberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Stollberg/Erzgebirge.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stollberg/Erzgebirge aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Stollberg/Erzgebirge mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stollberg/Erzgebirge.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stollberg/Erzgebirge.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stollberg/Erzgebirge

Informieren Sie sich hier, ob Stollberg/Erzgebirge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stollberg/Erzgebirge

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stollberg/Erzgebirge

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.408.105,00 €
Gewerbesteuer 7.215.045,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.838.283,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.345.979,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.226 Einwohnern in Stollberg/Erzgebirge betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stollberg/Erzgebirge

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stollberg/Erzgebirge beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stollberg/Erzgebirge ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stollberg/Erzgebirge wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stollberg/Erzgebirge in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)