Grundsteuer Taucha

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Taucha (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Taucha

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Taucha mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Taucha per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Taucha 11,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borsdorf 410 % und in Jesewitz 435 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Taucha

TauchaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Borsdorf 410 %
Jesewitz 435 %
Taucha 480 %
Machern 530 %
Leipzig 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Taucha

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Taucha berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 196.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 339,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Taucha ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Taucha

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Taucha

Für eine Wohnung mit 46 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 173,00 € / qm in Taucha (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 52.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Taucha beläuft sich damit ab 2025 auf 90,89 €.

Grundsteuerwert
52.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
480 %
= Grundsteuer
90,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Taucha

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Taucha (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 227.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 392,95 €.

Grundsteuerwert
227.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
480 %
= Grundsteuer
392,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Taucha

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Taucha (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 81.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,18 €.

Grundsteuerwert
81.700,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
480 %
= Grundsteuer
141,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Taucha

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Taucha mit einem Bodenwert von 485.092,00 Euro (Grundstücksfläche 2.804 qm × 173,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.975.470,58 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.476 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.676.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.676.300,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
480 %
= Grundsteuer
9.249,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eilenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Taucha.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Taucha aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Taucha mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Taucha.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Taucha.

Aktuelles zur Grundsteuer in Taucha

Informieren Sie sich hier, ob Taucha eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Taucha

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 11,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Taucha

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.038.229,00 €
Gewerbesteuer 7.302.907,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.911.580,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 922.994,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.752 Einwohnern in Taucha betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Taucha

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Taucha beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Taucha ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Taucha wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Taucha in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)