Grundsteuer Taucha
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Taucha (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Taucha
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
480 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Taucha mitteilen.
Spannbreite bei Hebesätzen und damit auch bei Grundsteuer ist hoch / Dienstleister Jones Lang Lasalle (JLL): Häuser mit schlechter Energiebilanz werden weiter an Wert verlieren - Leipziger Volkszeitung (Osterländer Volkszeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Taucha per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Taucha 11,78 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Borsdorf 410 % und in Jesewitz 435 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.
Nachbargemeinden von Taucha
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Borsdorf | 410 % |
Jesewitz | 435 % |
Taucha | 480 % |
Machern | 530 % |
Leipzig | 650 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Taucha
In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Taucha berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 196.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 480 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 339,72 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Taucha ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Taucha
Für eine Wohnung mit 46 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 173,00 € / qm in Taucha (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 52.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Taucha beläuft sich damit ab 2025 auf 90,89 €.
Grundsteuerwert
52.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
90,89 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Taucha
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Taucha (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 227.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 392,95 €.
Grundsteuerwert
227.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
392,95 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Taucha
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Taucha (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 81.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,18 €.
Grundsteuerwert
81.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
141,18 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Taucha
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Taucha mit einem Bodenwert von 485.092,00 Euro (Grundstücksfläche 2.804 qm × 173,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.975.470,58 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.476 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.676.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.676.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
9.249,31 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eilenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Taucha.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt EilenburgWalther-Rathenau-Straße 8, 04838 Eilenburg
Postfach 1133, 04831 Eilenburg
Zuständige Gemeinde:
Taucha
04425 Taucha
https://taucha.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Taucha
Informieren Sie sich hier, ob Taucha eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Osterländer Volkszeitung: Spannbreite bei Hebesätzen und damit auch bei Grundsteuer ist hoch / Dienstleister Jones Lang Lasalle (JLL): Häuser mit schlechter Energiebilanz werden weiter an Wert verlieren - Leipziger Volkszeitung
- Osterländer Volkszeitung: Neue Grundsteuer in Sachsen: Im April werden die ersten Mahnungen verschickt
Stand vom 27.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 11,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Taucha
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.038.229,00 € |
Gewerbesteuer | 7.302.907,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.911.580,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 922.994,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 15.752 Einwohnern in Taucha betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,39 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Taucha
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bitterfeld-Wolfen 390 % Altenburg 445 % Grimma 405 % Zeitz 400 % Delitzsch 450 % Markkleeberg 420 % Borna 420 % Schkeuditz 440 % Wurzen 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 %