Grundsteuer Taura

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Taura (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Taura

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

530 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Taura mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Taura per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Taura 25,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burgstädt 555 % und in Claußnitz 440 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Taura

TauraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lichtenau 430 %
Claußnitz 440 %
Taura 530 %
Burgstädt 555 %
Chemnitz 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Taura

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Taura berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 194.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 530 %
=
Grundsteuer 2025 370,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Taura bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Taura

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Taura

Für eine Eigentumswohnung mit 56 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Taura (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Taura beläuft sich damit ab 2025 auf 94,26 €.

Grundsteuerwert
49.400,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
530 %
= Grundsteuer
94,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Taura

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 439 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Taura (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 190,04 €.

Grundsteuerwert
99.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
530 %
= Grundsteuer
190,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Taura

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Taura (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 283 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 83.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,89 €.

Grundsteuerwert
83.800,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
530 %
= Grundsteuer
159,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Taura

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Taura mit einem Bodenwert von 78.932,00 Euro (Grundstücksfläche 2.819 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.315.967,42 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.484 qm), beträgt der Grundsteuerwert 906.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
906.600,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
530 %
= Grundsteuer
3.459,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Taura.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Taura aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Taura mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Taura.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Taura.

Aktuelles zur Grundsteuer in Taura

Informieren Sie sich hier, ob Taura eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Taura

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 15,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Taura

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 280.396,00 €
Gewerbesteuer 885.774,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 720.926,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 49.048,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.293 Einwohnern in Taura betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Taura

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Taura beträgt 530 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Taura ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Taura wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Taura in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)