Grundsteuer Thermalbad Wiesenbad

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Thermalbad Wiesenbad (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Thermalbad Wiesenbad

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

428 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Thermalbad Wiesenbad mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Thermalbad Wiesenbad per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Thermalbad Wiesenbad 1,03 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Annaberg-Buchholz 400 % und in Mildenau 405 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Thermalbad Wiesenbad

Thermalbad WiesenbadGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ehrenfriedersdorf 390 %
Annaberg-Buchholz 400 %
Mildenau 405 %
Großrückerswalde 420 %
Thermalbad Wiesenbad 428 %
Drebach 430 %
Wolkenstein 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Thermalbad Wiesenbad

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Thermalbad Wiesenbad berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 428 %
=
Grundsteuer 2025 155,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Thermalbad Wiesenbad bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Thermalbad Wiesenbad

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Thermalbad Wiesenbad

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 88,00 € / qm in Thermalbad Wiesenbad (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Thermalbad Wiesenbad beläuft sich damit ab 2025 auf 100,61 €.

Grundsteuerwert
65.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
100,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Thermalbad Wiesenbad

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Thermalbad Wiesenbad (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,52 €.

Grundsteuerwert
154.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
238,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Thermalbad Wiesenbad

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Thermalbad Wiesenbad (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 66.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,46 €.

Grundsteuerwert
66.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
102,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Thermalbad Wiesenbad

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Thermalbad Wiesenbad mit einem Bodenwert von 168.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.915 qm × 88,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.056.159,72 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.008 qm), beträgt der Grundsteuerwert 796.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
796.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
2.452,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Annaberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Thermalbad Wiesenbad.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Thermalbad Wiesenbad aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Thermalbad Wiesenbad mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Thermalbad Wiesenbad.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Thermalbad Wiesenbad.

Aktuelles zur Grundsteuer in Thermalbad Wiesenbad

Informieren Sie sich hier, ob Thermalbad Wiesenbad eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Thermalbad Wiesenbad

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 8,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Thermalbad Wiesenbad

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 363.436,00 €
Gewerbesteuer 793.951,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 923.738,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 156.556,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.202 Einwohnern in Thermalbad Wiesenbad betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Thermalbad Wiesenbad

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Thermalbad Wiesenbad beträgt 428 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Thermalbad Wiesenbad ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Thermalbad Wiesenbad wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Thermalbad Wiesenbad in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)